2797 1st St Apt 1504, Fort Myers, FL 33916

$259,200

Descripción

La menos costosa, tres baños condominio en el Beau Rivage. Más popular y buscado después de plan de piso en hotel Beau Rivage con 27′ gran balcón con vistas panorámicas a la milla más amplia con vistas al agua. Condominio incluye dos plazas de aparcamiento cubierto, una rareza en el centro de Fort Myers. Cargado con comodidades; litoral de la piscina y el spa, centro de aptitud, centro de negocios, sala de club, sala de billar, el teatro. Lobby recientemente renovado por un diseñador profesional. Tome el tranvía gratuito a sólo una milla de la temporada del centro de Fort Myer del recién renovado Distrito de Río con más de 60 restaurantes, tiendas, boutiques, galerías y más.

Estupendo condo de venta en 2797 1st St Apt 1504 Fort Myers, Florida (Código Postal / Zip Code 33916) construida en el año 2004 con un tamaño de 1494 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 138 m² y un precio de $259,200 dólares (aproximadamente $173 por Sq.Ft). Cuenta con 3 baños y 3 dormitorios. Situado en el condado de Downtown Ft. Myers.

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Dirección

2797 1st St Apt 1504, Fort Myers, FL  33916
Calle: 2797 1st St Apt 1504
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: Downtown Ft. Myers
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33916

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Foto 1 de casa/departamento en 2797 1st St Apt 1504

2797 1st St Apt 1504, Fort Myers, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$259,200
Precio por pie cuadrado
$173 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1494 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
t
Precio: $259,200
Precio por Pie Cuadrado: $173 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1494 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2004




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Michael Banson    (239) 822-2087
Vision One Realty Group, Inc.

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$51,840
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $259,200 dólares, son $51,840 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $9,072 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $64,800 $194,400
Dando un 20% $51,840 $207,360
Dando un 15% $38,880 $220,320
Dando un 10% $25,920 $233,280
Dando un 5% $12,960 $246,240

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,258
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $259,200 y un downpayment de $51,840 (20%) son de $7,258 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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