2794 Island Ave, San Diego, CA

$559,999

Descripción

Si usted vio esta casa antes de la remodelación COMPLETA aquí es su oportunidad otra vez! Literalmente, desde la fundación hasta el tejado todo ha sido actualizado. Este 2BR 2BA + 2BA + un ordenador súper lindo rincón / oficina. Esta casa ha sufrido algunos cambios importantes en su interior y exterior. Pintura interior/exterior neutro claro/brillante interior/exterior*Laminado/carpet/tile*Ventanas*Cubierta*Cubierta*Eléctricamente*Plomería*Calentador de agua sin tanque*Puertas*2 Baños completos, ahora también con suite principal*La cocina es una cocina de buen tamaño completa con un Desayuno Barra*Granito*Equipajes a medida*DW. Está céntricamente ubicado en el corazón de San Diego y a pocos minutos de Golden Hill, Balboa, Downtown, Shopping y All Freeways* ¡Zoning es para 2 casas por el tamaño del lote!

Importante vivienda de venta en 2794 Island Ave, San Diego. Tiene 2 baños y 2 dormitorios. Se encuentra en un excelente área de Grant Hill. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

2794 Island Ave, San Diego, CA  92102
Calle: 2794 Island Ave
Vecindario: Grant Hill
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92102

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Detalles

Precio de la propiedad
$559,999
Precio por pie cuadrado
$406 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1380 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1928
Precio: $559,999
Precio por Pie Cuadrado: $406 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1380 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1928




DownPayment o Pago Inicial

$112,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $559,999 dólares, son $112,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $19,600 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $140,000 $419,999
Dando un 20% $112,000 $447,999
Dando un 15% $84,000 $475,999
Dando un 10% $56,000 $503,999
Dando un 5% $28,000 $531,999

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$15,680
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $559,999 y un downpayment de $112,000 (20%) son de $15,680 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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