2791 Lindgren Trl, Aurora, IL 60503

$324,900

Descripción

¡Te enamorarás de esta hermosa casa de 2 pisos recientemente renovada con una increíble vista al estanque! ¡4 habitaciones, 3,1 baños y un sótano completamente terminado! Pisos de cerámica en el vestíbulo, el vestíbulo, el tocador y la cocina. Sala de estar formal, comedor independiente y sala familiar con nuevos pisos de tablones de vinilo de lujo. La amplia cocina tiene gabinetes blancos nuevos y encimeras de granito, electrodomésticos LG de acero inoxidable negro de alta gama, despensa e isla portátil. El dormitorio principal tiene un vestidor y un baño privado con doble lavabo y bañera de hidromasaje. Los 3 dormitorios adicionales son espaciosos con grandes ventanas para la iluminación natural y son convenientes para el baño completo del pasillo. Lavadero en 2do piso. Alfombra nueva en todo el segundo piso y escalera. Pintura fresca en todas partes, incluidas puertas y molduras. El sótano completamente terminado tiene una gran sala de recreación, una habitación adicional perfecta para un estudio o sala de juegos y un baño completo con bañera de hidromasaje. Nuevo horno instalado en 2020. Las puertas corredizas de vidrio de la cocina conducen a un patio y un gran patio con una vista increíble del estanque, ¡disfrutará de impresionantes puestas de sol! Cobertizo, tractor cortacésped incluido. Esta casa se muestra MUY bien, véalo antes de que sea demasiado tarde !!! Listo para entrar a vivir!

Estupenda vivienda en venta en 2791 Lindgren Trl Aurora, Illinois (Código Postal / Zip Code 60503) construida en el año 2001 con un tamaño de 2613 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 242 m² y un precio de $324,900 dólares (aproximadamente $124 por Sq.Ft). Incluye 3.5 baños y 4 cuartos. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Far Southeast.

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Dirección

2791 Lindgren Trl, Aurora, IL  60503
Calle: 2791 Lindgren Trl
Ciudad: Aurora
Vecindario: Far Southeast
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60503

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2791 Lindgren Trl, Aurora, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$324,900
Precio por pie cuadrado
$124 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2613 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2001
t
Precio: $324,900
Precio por Pie Cuadrado: $124 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2613 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2001




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (630) 980-4000
RE/MAX ALL PRO

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DownPayment o Pago Inicial

$64,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $324,900 dólares, son $64,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,372 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $81,225 $243,675
Dando un 20% $64,980 $259,920
Dando un 15% $48,735 $276,165
Dando un 10% $32,490 $292,410
Dando un 5% $16,245 $308,655

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,097
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $324,900 y un downpayment de $64,980 (20%) son de $9,097 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$73,918$17,705$56,213$8,0712019
$72,713$17,315$55,398$8,2192018
$70,836$16,868$53,968$8,1632017
$69,311$16,505$52,806$8,1002016
$66,645$15,870$50,775$8,2912015
$58,760$15,870$42,890$7,7102014
$58,760$15,870$42,890$7,5372013
$67,367$25,120$42,247$8,2622012
$72,740$25,120$47,620$7,7632011
$81,489$24,693$56,796$7,9772010
$82,898$25,120$57,778$7,3332009
$79,070$25,120$53,950$6,8832008
$84,820$25,120$59,700$7,4922007

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