279 Davinci Pass, Poinciana, FL 34759

$240,000

Descripción

Hermosa modelo Sonata en LOTE DE CONSERVACIÓN ORIENTADA AL SUR. Sin vecinos traseros, solo total privacidad y tranquilidad. Disfrute de la vista desde su lanai con mosquitero. La casa en sí ofrece una cocina de buen tamaño que incluye un área de comedor y gabinetes amplios, una suite principal grande, un dormitorio y baño de visitas, sala de estar y comedor, un estudio y un lavadero interior. Techo nuevo en 2016, unidad de aire acondicionado y sistema de acondicionamiento de agua más nuevos, exterior pintado en 2020. Una de las muchas piscinas comunitarias se encuentra a poca distancia. Venga y disfrute del excelente estilo de vida que ofrece Solivita, una comunidad galardonada para mayores de 55 años que incluye 14 piscinas comunitarias, 3 restaurantes, 2 campos de golf, 2 centros de servicios, farmacia y tienda en el pueblo y mucho más, todo en 4300 acres de impresionantes, belleza natural. El vendedor ofrece un crédito de $ 10, 000 al cierre de un piso nuevo.

Maravillosa venta de casa en 279 Davinci Pass Poinciana, Florida (Código Postal / Zip Code 34759) construida en el año 2005 con un tamaño de 1574 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 146 m² y un precio de $240,000 dólares (aproximadamente $152 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 2 recámaras. Se ubica en un excelente área de el condado de Solivita.

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Dirección

279 Davinci Pass, Poinciana, FL  34759
Calle: 279 Davinci Pass
Ciudad: Poinciana
Vecindario: Solivita
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34759

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279 Davinci Pass, Poinciana, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$240,000
Precio por pie cuadrado
$152 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1574 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $240,000
Precio por Pie Cuadrado: $152 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1574 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2005




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DownPayment o Pago Inicial

$48,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $240,000 dólares, son $48,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,400 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $60,000 $180,000
Dando un 20% $48,000 $192,000
Dando un 15% $36,000 $204,000
Dando un 10% $24,000 $216,000
Dando un 5% $12,000 $228,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,720
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $240,000 y un downpayment de $48,000 (20%) son de $6,720 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$157,781$42,000$115,781$3,3892019
$154,103$42,000$112,103$3,3162018
$149,271$42,000$107,271$3,2142017
$146,976$42,000$104,976$3,1832016
$149,069Price Not AvailableN/A$3,2962015
$135,517Price Not AvailableN/A$3,0652014
$126,508Price Not AvailableN/A$2,9742013
$115,618Price Not AvailableN/A$1,7832012
$121,999Price Not AvailableN/A$1,9042011
$143,275Price Not AvailableN/A$3,3742010
$158,687Price Not AvailableN/A$2,4932009
$212,990Price Not AvailableN/A$4,4532008

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Opiniones sobre esta propiedad

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