Casas en venta en Shelton, CT
Resúmen
- $ 325,000
- 3 Habitaciones
- 1.5 Baños
- 1,515 ft2
- Construído en 1916
Descripción
Adorable colonial de 3 dormitorios con 1.5 baños ubicado en el condado de Fairfield con impuestos bajos. Esta casa cuenta con techo más nuevo, calentador de agua y aire central, todos de aproximadamente 2 años de antigüedad. La espaciosa cocina tiene una enorme cantidad de espacio en el gabinete y todos los electrodomésticos nuevos de acero inoxidable. La planta superior tiene suelos de madera bajo la alfombra y suelos laminados. Además, el porche cerrado es una acogedora sala de estar y también se puede utilizar como sala de barro. Puede disfrutar de los fuegos artificiales en el área del valle circundante desde el patio de estilo de la azotea sobre el garaje. La lavadora y secadora del cargador frontal en el sótano están incluidas. El patio trasero se extiende hasta la cerca de piquete blanco en el área trasera del patio. Ven a parecer esta pequeña joya antes de que se haya ido. ¡Fácil de mostrar!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$65,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $325,000 dólares, son $65,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $11,375 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $81,250 | $243,750 |
Dando un 20% | $65,000 | $260,000 |
Dando un 15% | $48,750 | $276,250 |
Dando un 10% | $32,500 | $292,500 |
Dando un 5% | $16,250 | $308,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$11,375
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $325000 y un downpayment de $65,000 (20%) son de $11,375 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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