27519 N 103rd Way, Scottsdale, AZ 85262

$4,500,000

Descripción

Ubicada en la reconocida Estancia vigilada, en Scottsdale, esta Modern Desertresidence ilustra el gran resultado cuando se combina un lote de vista exquisita, un contratista / constructor muy estimado y un equipo de diseño de primera categoría. Ubicado en una parcela de ladera inclinada de agentle, con impresionantes vistas de Pinnacle Peak y la luz de la ciudad, Glen Ernst / Peak Ventures ha construido un joyero contemporáneo, que muestra la belleza de combinar los elementos de la naturaleza con el trabajo del hombre. El renombrado diseñador David Michael Miller ha creado un interior que es a la vez maravillosamente lujoso y sublime, que infunde una sensación de serenidad. Pisos de piedra caliza pulida alemana, acabados de madera clara natural, paredes de vidrio que desaparecen para traer el exterior, construcción de bloques sólidos, 80 paneles solares y un techo de cobre de doscientos años son solo algunas de las características que se pueden encontrar. El plano de planta es abierto y relajado, con una cocina de última generación que fluye a la perfección tanto para cenas informales como formales y una gran sala que es perfecta para cualquier entretenimiento. La luz natural abunda, lo que aumenta la luz y la luminosidad del hogar. Oficina en casa doble espaciosa, amplio retiro en el dormitorio principal, una biblioteca / sala de lectura pacífica y elegante y una de las mejores salas multimedia que jamás haya existido. A los huéspedes se les ofrece una de las tres suites privadas, dos de las cuales están separadas de la residencia principal. Una casa de huéspedes podría convertirse fácilmente en un gimnasio de entrenamiento en casa. Las características adicionales incluyen una bodega con control de temperatura y un ascensor doméstico profesional. Hermosa orientada al suroeste

Cómoda vivienda de venta en 27519 N 103rd Way Scottsdale, Arizona (Código Postal / Zip Code 85262) construida en el año 2005 con un tamaño de 7338 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 681 m² y un precio de $4,500,000 dólares (aproximadamente $613 por Sq.Ft). Tiene 4.5 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Reatta Pass – Troon.

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Dirección

27519 N 103rd Way, Scottsdale, AZ  85262
Calle: 27519 N 103rd Way
Ciudad: Scottsdale
Vecindario: Reatta Pass - Troon
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85262

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Foto 1 de casa/apartamento en 27519 N 103rd Way

27519 N 103rd Way, Scottsdale, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,500,000
Precio por pie cuadrado
$613 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
7338 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $4,500,000
Precio por Pie Cuadrado: $613 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 7338 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 2005




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Julie Rohr    (855) 719-8893
Walt Danley Realty

Video de 27519 N 103rd Way, Scottsdale, AZ

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$900,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,500,000 dólares, son $900,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $157,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,125,000 $3,375,000
Dando un 20% $900,000 $3,600,000
Dando un 15% $675,000 $3,825,000
Dando un 10% $450,000 $4,050,000
Dando un 5% $225,000 $4,275,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$126,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,500,000 y un downpayment de $900,000 (20%) son de $126,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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