27501 SE 31st Pl, Sammamish, WA 98075

$1,395,000

Descripción

Excepcional casa de Chaffey ubicada en el MEJOR lote del vecindario: lote de 20, 050 pies cuadrados, al final de una calle sin salida, detrás de una zona verde protegida y exuberante en un patio trasero privado de fácil cuidado con sistema de rociadores y cerca de Duthie Hill Parque. El enorme vestíbulo de 2 pisos se abre a una amplia escalera y espacios formales / informales con una hermosa carpintería. La cocina abierta cuenta con una gran isla central, losa de granito y horno doble. Sala familiar con chimenea de gas para el lugar de reunión perfecto. Sala de estar en el piso principal / suite de invitados con adj. 3/4 baño. La suite principal tiene área de descanso con chimenea y baño de 5 piezas. Gran sala de bonificación con un sinfín de oportunidades ~ área de medios, sala de juegos, área de ejercicios o centro de educación en casa. ¡Aire acondicionado, garaje para 3 autos y más! Esta casa lo tiene todo ~ ¡bienvenido a casa!

Moderna vivienda en venta en 27501 SE 31st Pl Sammamish, Washington (Código Postal / Zip Code 98075) construida en el año 2006 con un tamaño de 3830 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 355 m² y un precio de $1,395,000 dólares (aproximadamente $364 por Sq.Ft). Tiene 4 baños y 5 cuartos.

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Dirección

27501 SE 31st Pl, Sammamish, WA  98075
Calle: 27501 SE 31st Pl
Ciudad: Sammamish
Estado: Washington
Código Postal/ Zip: 98075

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27501 SE 31st Pl, Sammamish, WA


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,395,000
Precio por pie cuadrado
$364 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3830 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
t
Precio: $1,395,000
Precio por Pie Cuadrado: $364 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3830 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2006




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$279,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,395,000 dólares, son $279,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $48,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $348,750 $1,046,250
Dando un 20% $279,000 $1,116,000
Dando un 15% $209,250 $1,185,750
Dando un 10% $139,500 $1,255,500
Dando un 5% $69,750 $1,325,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$39,060
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,395,000 y un downpayment de $279,000 (20%) son de $39,060 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$12,0232020
$1,046,000$361,000$685,000$10,6872019
$968,000$337,000$631,000$10,9052018
$891,000$318,000$573,000$10,0082017
$845,000$286,000$559,000$9,9032016
$820,000$278,000$542,000$8,8752015
$808,000$271,000$537,000$8,4312014
$683,000$247,000$436,000$7,8722013
$623,000$229,000$394,000$7,5052012
$632,000$233,000$399,000$7,2982011
$632,000$233,000$399,000$7,1012010
$869,000$215,000$654,000$8,5962009

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Opiniones sobre esta propiedad

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