2748 Los Pinos Cir, Santa Rosa, CA 93012

$2,150,000

Descripción

Los sueños se imaginó en Santa Rosa del Valle casa de un nivel. Con más de 5200 + sq. ft. (Por asesor) con 5 dormitorios, más buhardilla que se adjunta en la casa de huéspedes, granero y el caballo de arena. Esta finca privada es distintivo y elegante con características de todas partes que incluyen muchos de los tragaluces, techos abovedados techos de madera, 15 de puertas del siglo, un siglo 18 en la barra de vidrio, tres chimeneas, una terraza acristalada, y un gran salón. La cocina tiene un país de origen francés estilo, con su artesonado del techo y la parte superior de la línea de electrodomésticos. El comedor cuenta con una ventana de bahía que mira por encima de las espectaculares vistas de su patio trasero. Hay dos lujosos dormitorios master con w/baño en-suite spa-como cuartos de baño con mármol de Carrara, así como un amplio espacio para la relajación. 2 adicionales de buen tamaño de las habitaciones secundarias y una deseada de la casa de huéspedes recientemente remodelado. Impecable atención a los detalles en todo un toque de elegancia, calidez y riqueza. El outback tiene exuberantes jardines con varias zonas de cubierta, incluyendo una cocina de verano con barbacoa y un horno de pizza a leña. Hay un amplio espacio para el entretenimiento junto a la entrada de la playa de la piscina, el spa y cancha de deportes. También cuenta con un huerto con mandarina, limón, pomelo, aguacate y árboles.

Importante casa en venta en 2748 Los Pinos Cir Santa Rosa, California (Código Postal / Zip Code 93012) construida en el año 1984 con un tamaño de 5258 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 488 m² y un precio de $2,150,000 dólares (aproximadamente $409 por Sq.Ft). Posee 4 baños y 5 recámaras.

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Dirección

2748 Los Pinos Cir, Santa Rosa, CA  93012
Calle: 2748 Los Pinos Cir
Ciudad: Santa Rosa
Vecindario: Santa Rosa Valley
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93012

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2748 Los Pinos Cir, Santa Rosa, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,150,000
Precio por pie cuadrado
$409 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5258 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1984
t
Precio: $2,150,000
Precio por Pie Cuadrado: $409 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5258 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1984




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sarah Averyt
 (805) 387-8243
CENTURY 21 Hilltop
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$430,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,150,000 dólares, son $430,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $75,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $537,500 $1,612,500
Dando un 20% $430,000 $1,720,000
Dando un 15% $322,500 $1,827,500
Dando un 10% $215,000 $1,935,000
Dando un 5% $107,500 $2,042,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$60,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,150,000 y un downpayment de $430,000 (20%) son de $60,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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