2720 Cheyenne Dr, Naperville, IL 60565

$624,900

Descripción

Impresionante casa de ladrillo y cedro de Breckenridge Estates en un gran lote de 0.34 acres con spa en el patio trasero, ubicado en una calle tranquila a pocos minutos a pie de la casa club de la piscina y las canchas de tenis. Su oasis privado en el patio trasero incluye un solárium que se abre a su terraza, jacuzzi, Gazebo con electricidad, patio y parrilla a gas. Esta casa tiene 4 habitaciones, 3.5 baños, un vestíbulo de dos pisos que lo lleva a una cocina de concepto abierto y una sala familiar con techos abovedados y una hermosa chimenea de ladrillos. La gran cocina del chef es perfecta para el entretenimiento y también se abre al patio trasero. Hay una gran guarida fuera de la sala de estar. La sala de estar y el comedor formales cumplen con todos sus requisitos de entretenimiento. Arriba está el dormitorio principal con área de descanso, vestidor enorme y una habitación adicional que se usaba para coser, pero que podría ser un estudio privado. Gran baño principal con hidromasaje y ducha independiente. En la planta baja, el sótano terminado tiene una sala de ejercicios, un bar con fregadero y una gran sala multimedia y de recreación. Esta casa está recién pintada. Techo más nuevo, 2013, horno nuevo 2020, calentador de agua nuevo 2019. Ventanas de energía de Illinois con garantía de por vida. Nuevo piso de lavandería y lavadero. Triturador de basura y abre-puertas de garaje nuevos. Esta propiedad tiene su propio sistema de rociadores y cerca invisible para perros. Acelere el autobús de cercanías a la estación de tren. Buscado por Indian Prairie Dist. 204 escuelas y Neuqua Valley High School. Programa una cita para ver esta casa hoy mismo para que puedas mudarte y disfrutar.

Preciosa venta de casa en 2720 Cheyenne Dr Naperville, Illinois (Código Postal / Zip Code 60565) construida en el año 1992 con un tamaño de 4228 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 392 m² y un precio de $624,900 dólares (aproximadamente $148 por Sq.Ft). Incluye 3.5 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un excelente área de el condado de Breckenridge Estates.

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Dirección

2720 Cheyenne Dr, Naperville, IL  60565
Calle: 2720 Cheyenne Dr
Ciudad: Naperville
Vecindario: Breckenridge Estates
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60565

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2720 Cheyenne Dr, Naperville, IL


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Detalles

Precio de la propiedad
$624,900
Precio por pie cuadrado
$148 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4228 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1992
t
Precio: $624,900
Precio por Pie Cuadrado: $148 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4228 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 1992




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DownPayment o Pago Inicial

$124,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $624,900 dólares, son $124,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $21,872 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $156,225 $468,675
Dando un 20% $124,980 $499,920
Dando un 15% $93,735 $531,165
Dando un 10% $62,490 $562,410
Dando un 5% $31,245 $593,655

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$17,497
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $624,900 y un downpayment de $124,980 (20%) son de $17,497 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$187,959$41,668$146,291$13,3852019
$180,593$40,751$139,842$13,0792018
$175,931$39,699$136,232$12,8812017
$172,143$38,844$133,299$12,8582016
$165,522$37,350$128,172$12,9052015
$164,819$37,350$127,469$13,2822014
$164,819$37,350$127,469$13,0642013
$164,819$37,350$127,469$12,5552012
$166,760$37,350$129,410$11,7532011
$167,110$37,354$129,756$11,1132010
$180,130$38,000$142,130$10,8832009
$180,130$38,000$142,130$10,8202008
$187,430$38,000$149,430$11,3242007

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