2706 Bull Run Dr, Aurora, IL 60503

$369,000

Descripción

MÚLTIPLES OFERTAS RECIBIDAS. EL VENDEDOR ESTÁ LLAMANDO PARA MÁS ALTO Y MEJOR A LAS 7PM EL MIÉRCOLES 20 DE ENERO ¡MUDANZA RARA EN CASA LISTA ~ ESPACIOSO PATIO TRASERO CONVERTIDO EN UN RETIRO INCREÍBLE CON NUEVA PISCINA Y SPA! Esta hermosa casa se ha actualizado y mantenido continuamente. El atractivo exterior rezuma elegancia atemporal con ladrillo, revestimiento y techo nuevos. Ingrese a un diseño abierto con muchas ventanas y luz natural. La sala y el comedor son ideales para el entretenimiento. La luminosa sala familiar completa con una acogedora chimenea será un lugar favorito para visitar y relajarse. Fluye perfectamente hacia la cocina, que cuenta con encimeras de granito, una isla espaciosa, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos y pisos con calefacción. Arriba, encontrará 4 habitaciones espaciosas y un gran espacio tipo loft que es ideal para una oficina en casa o un aprendizaje electrónico. Retírese a la suite de su propietario con un baño estilo spa y vestidor. Todos los demás dormitorios son amplios y cuentan con vestidores. El sótano terminado agrega otro nivel de espacio habitable con una gran sala de recreación y un quinto dormitorio. No es necesario ir de vacaciones porque su resort personal lo espera en su propio patio trasero cercado. Disfrute de su verano junto a la impresionante piscina enterrada climatizada con características especiales de iluminación para mejorar el entretenimiento de su patio trasero. Cuando usted y sus invitados quieran disfrutar de un poco más de relajación en el agua, encontrarán un spa esperando en la cabaña privada con mosquitero ubicada en la terraza libre de mantenimiento. Ya sea para nadar, relajarse en el spa o visitar la terraza,

Amplia casa en 2706 Bull Run Dr Aurora, Illinois (Código Postal / Zip Code 60503) construida en el año 2002 con un tamaño de 2669 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 247 m² y un precio de $369,000 dólares (aproximadamente $138 por Sq.Ft). Tiene 2.5 baños y 5 dormitorios. Localizada en un excelente área de el condado de Far Southeast.

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Dirección

2706 Bull Run Dr, Aurora, IL  60503
Calle: 2706 Bull Run Dr
Ciudad: Aurora
Vecindario: Far Southeast
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60503

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Foto 1 de casa/departamento en 2706 Bull Run Dr

2706 Bull Run Dr, Aurora, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$369,000
Precio por pie cuadrado
$138 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2669 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2002
t
Precio: $369,000
Precio por Pie Cuadrado: $138 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2669 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2002




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (630) 974-5697
john greene REALTOR

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$73,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $369,000 dólares, son $73,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,915 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $92,250 $276,750
Dando un 20% $73,800 $295,200
Dando un 15% $55,350 $313,650
Dando un 10% $36,900 $332,100
Dando un 5% $18,450 $350,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,332
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $369,000 y un downpayment de $73,800 (20%) son de $10,332 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$98,001$17,705$80,296$9,6502019
$93,406$17,315$76,091$9,4892018
$90,995$16,868$74,127$9,3302017
$89,036$16,505$72,531$9,3512016
$84,932$15,870$69,062$9,4702015
$84,360$15,870$68,490$9,9172014
$84,360$15,870$68,490$9,6732013
$88,103$20,640$67,463$9,7062012
$89,130$20,640$68,490$8,5332011
$100,590$20,643$79,947$8,9262010
$102,330$21,000$81,330$8,2122009
$104,730$21,000$83,730$8,3232008
$104,730$21,000$83,730$8,3602007

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