2705 Positive Ct, Las Vegas, NV 89031

$255,000

Descripción

Hermosa Casa en una comunidad cerrada con piscina comunitaria, listo Para su Ocupación Inmediata. Precio para Vender. Refrigerador, Lavadora y Secadora para quedarse con la propiedad.

Confortable vivienda en venta en 2705 Positive Ct Las Vegas, Nevada (Código Postal / Zip Code 89031) construida en el año 1999 con un tamaño de 1623 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 150 m² y un precio de $255,000 dólares (aproximadamente $157 por Sq.Ft). Incluye 2.5 baños y 4 cuartos. Localizada en una excelente zona de el condado de Renaissance at Tierra de Las.

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Dirección

2705 Positive Ct, Las Vegas, NV  89031
Calle: 2705 Positive Ct
Ciudad: Las Vegas
Vecindario: Renaissance at Tierra de Las
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89031

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Detalles

Precio de la propiedad
$255,000
Precio por pie cuadrado
$157 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1623 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1999
Precio: $255,000
Precio por Pie Cuadrado: $157 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1623 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1999




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Yonas Woldu
 (702) 766-5857
Berkshire Hathaway Home Services Nevada Properties

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 2705 Positive Ct

2705 Positive Ct, Las Vegas, NV

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DownPayment o Pago Inicial

$51,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $255,000 dólares, son $51,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,925 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $63,750 $191,250
Dando un 20% $51,000 $204,000
Dando un 15% $38,250 $216,750
Dando un 10% $25,500 $229,500
Dando un 5% $12,750 $242,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,140
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $255,000 y un downpayment de $51,000 (20%) son de $7,140 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$57,472$14,000$43,472$9962019
$52,067$10,500$41,567$9502018
$49,403$9,450$39,953$1,6572017
$47,485$7,700$39,583$9012016
--N/A$8982015
--N/A$8452014
$23,962$3,500$20,462$8112012
$27,264$3,150$24,114$9212011
$27,748$3,150$24,598$9402010
--N/A$2,1892008

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Opiniones sobre esta propiedad

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