2640 S Cottonwood Ln Unit 108, Tucson, AZ 85713

$39,900

Descripción

Propiedad REO vendida TAL CUAL. Préstamo en efectivo de hasta $20,000 disponible del prestamista privado para el gravamen de la primera posición. Comunidad tranquila, parque y piscina a pocos pasos de distancia. El precio refleja que la casa necesita limpieza y actualización. Gran oportunidad de poseer una casa comprable de 2 dormitorios / 2 baños. Gran sala de estar, comedor independiente, la cocina tiene todos los electrodomésticos – el vendedor no hace ninguna garantía sobre los electrodomésticos. Este podría ser un buen lugar para vivir o alquilar. Caveat: La HOA requiere que los propietarios residan en la propiedad por un año antes de alquilar. El vendedor no proporcionará una Divulgación de la Propiedad del Vendedor, historial de reclamos de seguro, encuesta, inspección, garantía del propietario y comprador para firmar la contraoferta/addendum del vendedor. El vendedor no encenderá los servicios públicos, TEP requerirá una inspección/permiso.

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Dirección

2640 S Cottonwood Ln Unit 108, Tucson, AZ  85713
Calle: 2640 S Cottonwood Ln Unit 108
Ciudad: Tucson
Vecindario: Santa Cruz Southwest
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85713

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 2640 S Cottonwood Ln Unit 108

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Detalles

Precio de la propiedad
$39,900
Precio por pie cuadrado
$28 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1440 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1972
t
Precio: $39,900
Precio por Pie Cuadrado: $28 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1440 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1972




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$7,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $39,900 dólares, son $7,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $1,397 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $9,975 $29,925
Dando un 20% $7,980 $31,920
Dando un 15% $5,985 $33,915
Dando un 10% $3,990 $35,910
Dando un 5% $1,995 $37,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$1,117
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $39,900 y un downpayment de $7,980 (20%) son de $1,117 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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