2639 Petaluma Ave, Las Cruces, NM 88011

$355,735

Descripción

Fantástico nuevo plano de planta para la comunidad de Verano. Esta casa de dos pisos cuenta con 2778 pies cuadrados y tiene 4 dormitorios y 2.5 baños. Hay mucho espacio. ¡También tiene garaje para tres coches! Los acabados interiores incluyen encimeras de granito y un plano de planta abierto. Esta casa está en construcción y está programada para completarse en enero de 2021. No pierda la oportunidad de ser propietario de esta casa.

Radiante casa de venta en 2639 Petaluma Ave Las Cruces, New Mexico (Código Postal / Zip Code 88011) construida en el año 2021 con un tamaño de 2778 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 258 m² y un precio de $355,735 dólares (aproximadamente $128 por Sq.Ft). Consta de 2.5 baños y 4 dormitorios. Se ubica en un área excelente de el condado de Sonoma Ranch East.

Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

2639 Petaluma Ave, Las Cruces, NM  88011
Calle: 2639 Petaluma Ave
Ciudad: Las Cruces
Vecindario: Sonoma Ranch East
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 88011

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 2639 Petaluma Ave

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Detalles

Precio de la propiedad
$355,735
Precio por pie cuadrado
$128 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2778 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2021
t
Precio: $355,735
Precio por Pie Cuadrado: $128 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2778 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2021




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$71,147
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $355,735 dólares, son $71,147 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,451 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $88,934 $266,801
Dando un 20% $71,147 $284,588
Dando un 15% $53,360 $302,375
Dando un 10% $35,574 $320,162
Dando un 5% $17,787 $337,948

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,961
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $355,735 y un downpayment de $71,147 (20%) son de $9,961 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$21,667$21,667N/A$7482019

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Opiniones sobre esta propiedad

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