2630 6th Ave, San Diego, CA 92103

$3,450,000

Descripción

Impresionante obra maestra contemporánea en el Parque Balboa! Este atemporal y sofisticado residencia representa un verdaderamente uno-de-un-tipo de casa unifamiliar con múltiples posibilidades! Disfrutar como es con dos diferentes y amplias residencias o se combinan en una elegante pied-à-terre. Re-desarrollar en varios condominios de todos con estupendas vistas al parque!

Cómoda casa de venta en 2630 6th Ave San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92103) construida en el año 1993 con un tamaño de 5307 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 493 m² y un precio de $3,450,000 dólares (aproximadamente $650 por Sq.Ft). Consta de 4 baños y 4 dormitorios. Localizada en una zona excelente de el condado de Park West.

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Dirección

2630 6th Ave, San Diego, CA  92103
Calle: 2630 6th Ave
Ciudad: San Diego
Vecindario: Park West
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92103

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,450,000
Precio por pie cuadrado
$650 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5307 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1993
Precio: $3,450,000
Precio por Pie Cuadrado: $650 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5307 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1993




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Francine Finn
 (619) 794-1425
Pacific Sotheby's Intl. Realty

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 2630 6th Ave

2630 6th Ave, San Diego, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$690,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,450,000 dólares, son $690,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $120,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $862,500 $2,587,500
Dando un 20% $690,000 $2,760,000
Dando un 15% $517,500 $2,932,500
Dando un 10% $345,000 $3,105,000
Dando un 5% $172,500 $3,277,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$96,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,450,000 y un downpayment de $690,000 (20%) son de $96,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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