263 Pineview, Irvine, CA 92620

$497,500

Descripción

¡Especial de vacaciones! Por qué alquilar cuando puedes POSEER esta adorable casa adosada. Ubicado en el desarrollo The Lakes, en la comunidad de Northwood. Bonita casa adosada renovada de 2 habitaciones y 1,5 baños. Ubicación tranquila con vista a Sparkling and Serene Creek. Relájese con los silenciosos sonidos del arroyo, afuera de su puerta trasera. Casa adosada muy linda con muchas mejoras de calidad. La amplia cocina incluye encimeras de cuarzo nuevas con fregadero profundo. Amplios gabinetes de madera, electrodomésticos de color negro, asientos de bar y ventanal. Las características adicionales incluyen pisos de baldosas de porcelana símil madera, zócalos de 5 pulgadas, pintura neutra, persianas tipo plantation y más. Baños renovados con encimeras de granito, accesorios e iluminación más nuevos. Incluye lavadora, secadora y frigorífico. Esta casa ha sido bien cuidada y está lista para mudarse. El estacionamiento conveniente está cerca de la casa e incluye 2 lugares de estacionamiento asignados, 1 cubierto y 1 descubierto. The Lakes es un hermoso desarrollo maduro con serpenteantes arroyos y exuberante follaje en toda la comunidad. Escuelas de Irvine altamente deseadas, las escuelas del vecindario están clasificadas con Greatschools. A poca distancia de la escuela primaria, cerca de tiendas y restaurantes. Las cuotas de la asociación incluyen recolección de residuos y agua y las comodidades incluyen 2 piscinas, spa y canchas de tenis iluminadas. ¡El tiempo para comprar es ahora!

Confortable vivienda en venta en 263 Pineview Irvine, California (Código Postal / Zip Code 92620) construida en el año 1977 con un tamaño de 1204 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 111 m² y un precio de $497,500 dólares (aproximadamente $413 por Sq.Ft). Tiene 1.5 baño y 2 cuartos. Localizada en una excelente zona de el condado de Northwood.

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Dirección

263 Pineview, Irvine, CA  92620
Calle: 263 Pineview
Ciudad: Irvine
Vecindario: Northwood
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92620

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263 Pineview, Irvine, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$497,500
Precio por pie cuadrado
$413 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1204 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1977
t
Precio: $497,500
Precio por Pie Cuadrado: $413 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1204 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 1977




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DownPayment o Pago Inicial

$99,500
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $497,500 dólares, son $99,500 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $17,413 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $124,375 $373,125
Dando un 20% $99,500 $398,000
Dando un 15% $74,625 $422,875
Dando un 10% $49,750 $447,750
Dando un 5% $24,875 $472,625

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,930
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $497,500 y un downpayment de $99,500 (20%) son de $13,930 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$206,663$105,540$101,123$2,3122019
$202,611$103,470$99,141$2,2702018
$198,639$101,441$97,198$2,2232017
$194,745$99,452$95,293$2,1292016
$191,820$97,958$93,862$2,0452015
$188,063$96,039$92,024$2,0052014
$187,214$95,605$91,609$1,9962013
$183,544$93,731$89,813$1,9582012
$179,946$91,894$88,052$1,9212011
$178,602$91,208$87,394$1,9062010
$179,027$91,425$87,602$1,9092009
$175,517$89,632$85,885$1,8732008

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