262 Zerega Ave, Bronx, NY 10473

$775,000

Descripción

Bienvenido a la más emocionante de LUJO frente al mar de DESARROLLO en el Bronx. 4% FIJA A 30 AÑOS, PROPIETARIO DE FINANCIACIÓN CON LOS PUNTOS NO DISPONIBLE HASTA 9/1/18. Villa mediterránea de estilo de ladrillo-en – bloque 2 casas de familia, en una COMUNIDAD CERRADA y EXCLUSIVA. Disfrutar de hermosas vistas de los rayos del sol bailando en el East River durante el día, y la luz de las velas, como la iluminación de la Puente Whitestone en la noche. Magnífico litoral infinito terraza y un gran patio común. La unidad superior está a 2 B/R 2 baños con techos de la catedral y de los tragaluces. El 1st fl. unidad 2 B/R, 1 baño, a lo largo de un gran salón de actividades con un 2º baño, lavadero, garaje y cochera. Comodidades ” son de terracota, techo de tejas, balcones privados, personalizado gabinetes de madera, la gama de acero inoxidable, nevera, lavavajillas, encimeras de granito, pisos de madera, bañeras de hidromasaje, central de aire acondicionado y un patio privado. 43 Min. a Wall Street a través del ferry en toda la ciudad de Soundview dejar de propuestas para comenzar a operar en este verano. LOS BAJOS IMPUESTOS!

Flamante venta de casa en 262 Zerega Ave Bronx, New York (Código Postal / Zip Code 10473) construida en el año 2011 con un tamaño de 3068 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 285 m² y un precio de $775,000 dólares (aproximadamente $253 por Sq.Ft). Tiene 4 baños y 4 recámaras. Emplazada en el condado de Castle Hill.

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Dirección

262 Zerega Ave, Bronx, NY  10473
Calle: 262 Zerega Ave
Ciudad: Bronx
Vecindario: Castle Hill
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10473

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Detalles

Precio de la propiedad
$775,000
Precio por pie cuadrado
$253 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3068 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2011
Precio: $775,000
Precio por Pie Cuadrado: $253 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3068 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2011




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Gregory Tsougranis
 (914) 713-3270
Keller Williams Realty NYC Grp

Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda en 262 Zerega Ave

262 Zerega Ave, Bronx, NY

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DownPayment o Pago Inicial

$155,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $775,000 dólares, son $155,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $193,750 $581,250
Dando un 20% $155,000 $620,000
Dando un 15% $116,250 $658,750
Dando un 10% $77,500 $697,500
Dando un 5% $38,750 $736,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$21,700
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $775,000 y un downpayment de $155,000 (20%) son de $21,700 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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