2616 Fenwood Rd, Houston, TX 77005

$2,499,000

Descripción

Mientras que Los Ángeles, Beverly Hills y la Ciudad de Nueva York tiene el Upper East Side, West University ha Pemberton Lugar, el hogar de las más prestigiosas casas en el barrio. Insuperable acabados fueron seleccionados por Smith Casas de Familia como orquestado esta obra maestra con la orientación arquitectónica de la Masa de Estudio de Diseño. La jactancia 5,188 metros cuadrados, este cuatro dormitorios en el hogar, mientras que seducir tus sentidos, ofrece un diseño ideal en la primera planta con un gran salón, cocina y zona de desayuno, actuando como una increíble gran sala. También en la primera planta hay un estudio que posee un baño completo; ofreciendo la flexibilidad debe un quinto dormitorio en la planta baja de ser necesario. El segundo piso tiene una incomparable master suite con vista al patio trasero de este 7,475 pies cuadrados de lote. La sala de juego, y su barra de entretenimiento, se encuentra entre las tres dormitorios secundarios en el suelo.

Linda casa en 2616 Fenwood Rd Houston, Texas (Código Postal / Zip Code 77005) construida en el año 2019 con un tamaño de 5329 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 495 m² y un precio de $2,499,000 dólares (aproximadamente $469 por Sq.Ft). Consta de 5.5 baños y 4 habitaciones. Ubicada en un zona excelente de el condado de Inner Loop.

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Dirección

2616 Fenwood Rd, Houston, TX  77005
Calle: 2616 Fenwood Rd
Ciudad: Houston
Vecindario: Inner Loop
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 77005

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 2616 Fenwood Rd

2616 Fenwood Rd, Houston, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,499,000
Precio por pie cuadrado
$469 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5329 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
5.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
t
Precio: $2,499,000
Precio por Pie Cuadrado: $469 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5329 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 5.5
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

David Atkins
 (713) 520-1981
Sotheby's International Realty - Central Houston Brokerage
Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 2616 Fenwood Rd

2616 Fenwood Rd, Houston, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$499,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,499,000 dólares, son $499,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $87,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $624,750 $1,874,250
Dando un 20% $499,800 $1,999,200
Dando un 15% $374,850 $2,124,150
Dando un 10% $249,900 $2,249,100
Dando un 5% $124,950 $2,374,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$69,972
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,499,000 y un downpayment de $499,800 (20%) son de $69,972 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,093,276$840,938$252,338$23,6462019
$770,064$672,750$97,314$17,3952018
$770,064$672,750$97,314$17,3952017
$770,064$672,750$97,314$17,3952016
$768,237$672,750$95,487$17,4072015
$653,703$605,475$48,228$15,0442014
$630,074$571,838$58,236$14,4552013
$626,975-N/A$15,6802012
$626,975-N/A$27,5902011
$626,975-N/A$15,6812010
$626,975-N/A$15,5582009
$602,662-N/A$8,0392008

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Opiniones sobre esta propiedad

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