261 NW 60th Ave, Miami, FL 33126

$429,900

Descripción

NO LLAME AL MOSTRAR SOLICITAR LLAMAR A LOS AGENTES DE LA LISTA. Céntrico. Cerca de todo: Palmetto, West Flagler, Aeropuerto, etc. Gran oportunidad de vivir con sus suegros. Bueno para inversores. Inquilinos ocupados. Para mostrar la solicitud, llame a los agentes de listas con 24 horas de anticipación. NO MOLESTES A LOS INQUILINOS. Casa en muy buenas condiciones. Muy importante, antes de presentarse, tenga la carta de aprobación previa del banco. No envíe ofertas de bola baja.

Hermosa casa de venta en 261 NW 60th Ave Miami, Florida (Código Postal / Zip Code 33126) construida en el año 1972 con un tamaño de 995 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 92 m² y un precio de $429,900 dólares (aproximadamente $432 por Sq.Ft). Consta de 3 baños y 4 habitaciones. Se ubica en un área excelente de el condado de Flagami.

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Dirección

261 NW 60th Ave, Miami, FL  33126
Calle: 261 NW 60th Ave
Ciudad: Miami
Vecindario: Flagami
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33126

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 261 NW 60th Ave

261 NW 60th Ave, Miami, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$429,900
Precio por pie cuadrado
$432 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
995 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1972
t
Precio: $429,900
Precio por Pie Cuadrado: $432 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 995 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1972




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Denis Espinoza
 (305) 392-1497
Real Estate Sales Force

Video de 261 NW 60th Ave, Miami, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$85,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $429,900 dólares, son $85,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,047 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $107,475 $322,425
Dando un 20% $85,980 $343,920
Dando un 15% $64,485 $365,415
Dando un 10% $42,990 $386,910
Dando un 5% $21,495 $408,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,037
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $429,900 y un downpayment de $85,980 (20%) son de $12,037 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$116,555Price Not AvailableN/A$1,9762020
$113,935Price Not AvailableN/A$1,9242019
$111,811Price Not AvailableN/A$1,8432018
$109,512Price Not AvailableN/A$1,8162017
$107,260Price Not AvailableN/A$1,8132016
$102,125Price Not AvailableN/A$1,7292015
$101,315Price Not AvailableN/A$1,7432014
$99,818Price Not AvailableN/A$1,7082013
$123,213Price Not AvailableN/A$1,6682012
$95,292Price Not AvailableN/A$1,6102011
$93,884Price Not AvailableN/A$1,6492010
$91,416Price Not AvailableN/A$1,5172009
$91,325Price Not AvailableN/A$1,4952008

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Opiniones sobre esta propiedad

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