Casas en venta en Ellicott City, MD
Resúmen
-
- $ 550,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,121 ft2
- Construído en 1947
Descripción
La vida de estilo de granja a montaña en la antigua ciudad de Ellicott se hace realidad en esta impresionante belleza rústica. Los estilos y materiales de mejora se combinan para ofrecer un hogar acogedor donde el encanto del campo persiste en medio de la renovación moderna. Una cocina comedor se ha ampliado a un espacio abierto dramático. Gabinetes de madera únicos, una gran isla y barra de desayuno, y un techo de vigas a la vista resaltan el espacio completamente renovado y cuidadosamente mejorado. Una hermosa chimenea de piedra apilada con una audaz repisa de madera llama la atención sobre una gran sala familiar, donde la reunión fluye libremente desde la cocina hasta un porche cubierto de longitud de casa y un patio trasero nivelado. Un conveniente dormitorio de invitados en el primer piso y un baño completo han sido tallados en la huella original, lo que ofrece flexibilidad para las necesidades de dormitorio de invitados durante la noche y es un espacio de vida generacional fácil. Una sala de estar formal y una gran oficina completan el primer piso y ofrecen aprendizaje remoto adicional, oficina en casa, suite de suegros o versatilidad au pair. Hay tres dormitorios llenos de sol en el segundo nivel, cada uno con un espacio de armario sorprendentemente grande. Un dormitorio tiene puertas francesas en otro, lo que brinda la oportunidad de una suite de niñera o una conversión de sala de estar. Las mejoras de valor adicionales incluyen un garaje independiente que se ha convertido en un taller de carpintería de gran tamaño. Este espacio increíblemente grande resolverá todas sus necesidades de almacenamiento y puede proporcionar una oportunidad para sus necesidades de negocios, contratistas o aficionados en el hogar.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$110,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $550,000 dólares, son $110,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,250 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $137,500 | $412,500 |
| Dando un 20% | $110,000 | $440,000 |
| Dando un 15% | $82,500 | $467,500 |
| Dando un 10% | $55,000 | $495,000 |
| Dando un 5% | $27,500 | $522,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,250
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $550000 y un downpayment de $110,000 (20%) son de $19,250 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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