2600 S University Dr Apt 223, Davie, FL 33328

$199,900

Descripción

Condominio amigable para inversionistas de 2 habitaciones y 2 baños cerca del campus universitario de Nova Southeastern University en Davie, Florida. Inquilino en su lugar hasta el 31 de julio de 2022. Calentador de agua nuevo, unidad de aire acondicionado más nueva. Perfecta oportunidad para comprar una propiedad de inversión en una gran comunidad en el corazón de Davie. Se instalará un techo nuevo en los próximos meses. Fácil de mostrar. Solo efectivo o financiamiento convencional. Los agentes llaman para obtener más detalles.

Moderno condo en 2600 S University Dr Apt 223 Davie, Florida (Código Postal / Zip Code 33328) construida en el año 1998 con un tamaño de 1480 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 137 m² y un precio de $199,900 dólares (aproximadamente $135 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 3 dormitorios.

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Dirección

2600 S University Dr Apt 223, Davie, FL  33328
Calle: 2600 S University Dr Apt 223
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33328

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2600 S University Dr Apt 223, Davie, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$199,900
Precio por pie cuadrado
$135 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1480 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1998
t
Precio: $199,900
Precio por Pie Cuadrado: $135 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1480 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1998




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$39,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $199,900 dólares, son $39,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,997 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $49,975 $149,925
Dando un 20% $39,980 $159,920
Dando un 15% $29,985 $169,915
Dando un 10% $19,990 $179,910
Dando un 5% $9,995 $189,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,597
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $199,900 y un downpayment de $39,980 (20%) son de $5,597 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$163,520Price Not AvailableN/A$3,5202020
$148,660Price Not AvailableN/A$3,3312019
$135,150Price Not AvailableN/A$3,0072018
$152,860$15,290$137,570$2,8752017
$136,770$13,680$123,090$2,6562016
$101,550Price Not AvailableN/A$2,5722015
$92,320Price Not AvailableN/A$2,3852014
$83,930Price Not AvailableN/A$2,0162013
$76,300Price Not AvailableN/A$1,7732012
$74,990Price Not AvailableN/A$1,7402011
$68,080Price Not AvailableN/A$1,6232010
$128,160Price Not AvailableN/A$2,8552009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$4,0202008

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Opiniones sobre esta propiedad

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