2600 Fruitvale Ave, Oakland, CA 94601

$599,000

Descripción

¡Año nuevo, hogar nuevo! Casa completamente renovada con espacio adicional adicional independiente en el área de Fruitvale / Patten de Oakland. Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños con iluminación empotrada ofrece una cocina con electrodomésticos de bajo consumo, desayunador, garaje adjunto y área de lavandería interior. Disfrute de las actualizaciones realizadas recientemente en la casa, que incluyen paneles solares propios, sistema de seguridad ADT con pantalla táctil, termostato digital Nest, aire acondicionado recién agregado, calentador de agua y horno. El espacio adicional independiente y terminado que alguna vez se usó como estudio ofrece infinitas posibilidades. Imagínese disfrutando del espacioso patio trasero después de un largo día, que recientemente ha pavimentado cemento. El patio delantero tendrá una puerta de hierro completamente cerrada dentro de las próximas 2 semanas. Con un puntaje para caminar de 86, un puntaje de tránsito de 56 y cerca de 580 autopistas, estarás a solo unos minutos de distancia de supermercados, joyas de comida escondidas, BART y escuelas. ¡No se pierda esta increíble oportunidad de convertirse en propietario!

Cómoda venta de casa en 2600 Fruitvale Ave Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94601) construida en el año 1924 con un tamaño de 912 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 84 m² y un precio de $599,000 dólares (aproximadamente $657 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 cuartos. Se encuentra en el condado de Fruitvale.

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Dirección

2600 Fruitvale Ave, Oakland, CA  94601
Calle: 2600 Fruitvale Ave
Ciudad: Oakland
Vecindario: Fruitvale
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94601

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2600 Fruitvale Ave, Oakland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$599,000
Precio por pie cuadrado
$657 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
912 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1924
t
Precio: $599,000
Precio por Pie Cuadrado: $657 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 912 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1924




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Marycruz Chavez    (877) 973-3346
Redfin

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DownPayment o Pago Inicial

$119,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $599,000 dólares, son $119,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $149,750 $449,250
Dando un 20% $119,800 $479,200
Dando un 15% $89,850 $509,150
Dando un 10% $59,900 $539,100
Dando un 5% $29,950 $569,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,772
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $599,000 y un downpayment de $119,800 (20%) son de $16,772 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$545,000$163,500$381,500$8,8852020
$404,340$104,652$299,688$6,7682019
$140,670$42,201$98,469$3,1342018
$137,911$41,373$96,538$3,7162017
$135,207$40,562$94,645$3,3852016
$133,177$39,953$93,224$3,4172015
$130,568$39,170$91,398$3,3852014
$129,978$38,993$90,985$3,3482013
$127,431$38,229$89,202$3,2482012
$123,998$37,199$86,799$2,9952010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$3,0392009
$121,857$36,557$85,300$2,8242008

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