Casas en venta en Oakland, CA
Resúmen
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- $ 349,000
- 1 Baños
- 510 ft2
- Construído en 1991
Descripción
Vivir en la ciudad a pie o pied-a-terre en Adam ‘s Point, uno de los lugares más envidiables de Oakland. Este estudio completamente actualizado es la base perfecta para acceder a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Grandes ventanas del piso al techo y abundante luz natural dan a este querido estudio la sensación de amplitud más allá de sus paredes. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavavajillas, gabinetes de cerezas y barra de desayuno con encimeras de acrílico brillante. El diseño de diseño abierto permite un amplio espacio para una mesa de comedor, sala de estar y espacio de oficina. La acogedora área del dormitorio cuenta con un gran armario con puertas espejadas, que ofrece la impresión de luz y espacio. Más allá del dormitorio se encuentra el baño actualizado con ducha sobre la bañera. Un armario de entrada ofrece comodidad adicional para dejar atrás la ciudad mientras se relaja en su santuario. Cada piso de este edificio seguro de 21 unidades ofrece lavandería que funciona con monedas; sin embargo, recibirá un año de servicio gratuito de lavandería lavable y plegable de Rinse, entregado directamente a su puerta. ¡Qué vida la que vive en el corazón de la ciudad! Con su proximidad a Piedmont Ave, Grand Ave y el distrito de Lakeshore, además de un puntaje de caminata de 82, Adams Point pone lo mejor de Oakland a sus pies.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$69,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $349,000 dólares, son $69,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $12,215 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $87,250 | $261,750 |
| Dando un 20% | $69,800 | $279,200 |
| Dando un 15% | $52,350 | $296,650 |
| Dando un 10% | $34,900 | $314,100 |
| Dando un 5% | $17,450 | $331,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$12,215
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $349000 y un downpayment de $69,800 (20%) son de $12,215 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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- Principal interés
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