260 Long Acre Rd, Rochester, NY 14621

$189,900

Descripción

Mirar este modernizado pero sencillamente encantadora casa de hacienda, con 3 o 4 dormitorios y 2 cuartos de baño completos! Encontrar su camino hacia la casa a través de la recientemente sustituido puerta principal o en el acogedor pasadizo entre la casa y el garaje. Tan pronto como entras en el, te darás cuenta de los hermosos pisos de madera en la planta principal, seguido por la magnífica chimenea en la sala formal, que está junto a la cocina. Es una comida de la cocina con un espacio abierto para el comedor formal, y todos los electrodomésticos incluidos. El baño principal está rehecho completamente en cerámica, con un tocador doble lavabo y un remojón-tina. La casa también está equipado con una 1350 metros cuadrados. ft terminado el sótano, donde uno de los dormitorios y los baños se encuentran, un pie en la sala de lavandería, así como el 2019 calentador de agua de repuesto. La casa tiene aire acondicionado central/ac. De salir, debe resaltarse que la puerta del garaje ha sido reemplazado así como la entrada recién sellada. La casa está vallada con un patio en la parte trasera que se encuentra detrás del corredor, con un patio abierto, de bajo mantenimiento y sin embargo, impresionantes paisajes. La calle cuenta con una central de barrera para uno dirigido a la conducción, ideal para fiestas. Listos para una nueva Familia!

Bella vivienda de venta en 260 Long Acre Rd Rochester, New York (Código Postal / Zip Code 14621) construida en el año 1952 con un tamaño de 1449 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 134 m² y un precio de $189,900 dólares (aproximadamente $131 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 4 dormitorios. Ubicada en un área excelente de el condado de Seneca Side.

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Dirección

260 Long Acre Rd, Rochester, NY  14621
Calle: 260 Long Acre Rd
Ciudad: Rochester
Vecindario: Seneca Side
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 14621

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Foto 1 de vivienda en 260 Long Acre Rd

260 Long Acre Rd, Rochester, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$189,900
Precio por pie cuadrado
$131 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1449 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1952
t
Precio: $189,900
Precio por Pie Cuadrado: $131 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1449 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1952




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Maria, Pikulyak
 (585) 458-4250
Platinum Prop & Asset Mgmt

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$37,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $189,900 dólares, son $37,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,647 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $47,475 $142,425
Dando un 20% $37,980 $151,920
Dando un 15% $28,485 $161,415
Dando un 10% $18,990 $170,910
Dando un 5% $9,495 $180,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,317
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $189,900 y un downpayment de $37,980 (20%) son de $5,317 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$131,200$33,000$98,200$5,2862018
$119,000$23,000$96,000$5,1142017
$119,000$23,000$96,000$4,9702016
$119,000$23,000$96,000$4,9482015
--N/A$4,8822014
--N/A$5,5412013
$119,000$23,000$96,000$4,6162012
$119,000$23,000$96,000$4,5872011
$119,000$23,000$96,000$4,4882010

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