Casas en venta en Yakima, WA
Resúmen
- $ 550,000
- 5 Habitaciones
- 5 Baños
- 3,180 ft2
- Construído en 1994
Descripción
Bien mantenido, multifuncional, casa de un solo propietario con vistas a Mt Rainer y Mt Adams es una visita obligada! La entrada se abre a una cómoda sala de estar, comedor formal y ventanas orientadas al sur con acceso a la cubierta semi-envolvente. La entrada a la cocina se puede cerrar o abrir con puertas de bolsillo ocultas. La cocina cuenta con estufa de gas, espacios para comer y entrada a un cuarto de servicio largo y de gran tamaño. El cuarto de servicio incluye un baño completo, conexiones de lavandería, lavabo de servicios públicos, mucho almacenamiento más, acceso al exterior o al garaje de 2 autos. Justo al pasar la sala de estar, una entrada al pasillo conduce a 2 dormitorios, enclavado entre ellos se encuentra un baño completo. A la derecha del dormitorio 2, hay acceso a un segundo pasillo que conduce a un tercer dormitorio con baño privado. Esta habitación tiene acceso al exterior y podría ser utilizado como un espacio adicional para vivir o alquilar. El sótano está configurado actualmente como dos suites separadas de suegra. Cada espacio cuenta con 714 pies cuadrados de espacio habitable, que incluye un dormitorio, un baño, concepto semiabierto con sala de estar, cocina y comedor, además de lavandería. Cada unidad incluye estacionamiento en la parte delantera y en el cobertizo exterior para almacenamiento adicional. La casa se encuentra en poco más de medio acre con césped de bajo mantenimiento y cuidado de la propiedad. El lote cuenta con estacionamiento para vehículos recreativos, tienda con armarios de almacenamiento y banco de trabajo, un contenedor de envío para almacenamiento adicional, garaje adjunto de 2 autos más estacionamiento adicional.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$110,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $550,000 dólares, son $110,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,250 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $137,500 | $412,500 |
Dando un 20% | $110,000 | $440,000 |
Dando un 15% | $82,500 | $467,500 |
Dando un 10% | $55,000 | $495,000 |
Dando un 5% | $27,500 | $522,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,250
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $550000 y un downpayment de $110,000 (20%) son de $19,250 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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