2570 Rogue River Dr, Sacramento, CA 95826

$429,000

Descripción

Bonita casa en College Greens con 5 dormitorios completos y 3 baños, dormitorio completo y baño en la planta baja, frente con hermosos paisajes y jardín de flores y vegetales. Recientemente remodelado con pisos, cerca, HVAC, techo y calentador de agua, cocina renovada con encimeras de granito, garaje para trabajadores con pisos y gabinetes de epoxi, amplio patio trasero con patio cubierto. Ubicación perfecta con senderos para caminar y andar en bicicleta, fácil viaje diario a CSUS y al centro. Esta es una visita obligada.

Confortable casa de venta en 2570 Rogue River Dr Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95826) construida en el año 1964 con un tamaño de 1836 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 170 m² y un precio de $429,000 dólares (aproximadamente $234 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 5 cuartos. Emplazada en el condado de Larchmont Riviera.

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Dirección

2570 Rogue River Dr, Sacramento, CA  95826
Calle: 2570 Rogue River Dr
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Larchmont Riviera
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95826

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2570 Rogue River Dr, Sacramento, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$429,000
Precio por pie cuadrado
$234 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1836 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1964
t
Precio: $429,000
Precio por Pie Cuadrado: $234 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1836 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1964




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jessica Howard-Mraz
 (916) 771-9653
RE/MAX Gold Granite Bay

Video de 2570 Rogue River Dr, Sacramento, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$85,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $429,000 dólares, son $85,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,015 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $107,250 $321,750
Dando un 20% $85,800 $343,200
Dando un 15% $64,350 $364,650
Dando un 10% $42,900 $386,100
Dando un 5% $21,450 $407,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,012
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $429,000 y un downpayment de $85,800 (20%) son de $12,012 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$292,529$39,737$252,792$3,4602019
--N/A$3,3702018
$281,172$38,195$242,977$3,3232017
$275,660$37,447$238,213$3,1622016
$271,520$36,885$234,635$3,1162015
$266,202$36,163$230,039$3,0292014
$265,000$36,000$229,000$3,0352013
$158,524$43,512$115,012$1,8662012
$155,416$42,659$112,757$1,8282011
$154,256$42,341$111,915$1,7992010
$154,623$42,442$112,181$1,7972009
$151,592$41,610$109,982$1,7602008

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