255 Northampton St Unit 502, Boston, MA 02118

$1,175,000

Descripción

Elegante condominio de 2 dormitorios estilo loft con espectaculares vistas a la ciudad de Boston y deslumbrantes amaneceres desde las increíbles ventanas del piso al techo. La luz natural abunda en esta casa de esquina. Este condominio ha sido meticulosamente renovado por el propietario con una nueva cocina, baño, armarios y elegantes pisos de madera noble en todas partes. Encimeras de cuarzo blanco y gris con una nueva barra de desayuno con capacidad para 4. Gran almacenaje en la cocina. Cocina a gas, electrodomésticos de acero inoxidable. El plano de planta abierto de comedor, sala de estar y cocina se presta a un entretenimiento fácil. Se agregó un estante para copas de vino personalizado entre la cocina y L / R. Dos habitaciones del mismo tamaño con amplios armarios y puertas corredizas que conducen a un balcón privado. Lndry en el apartamento, C / A, Magnífica terraza de techo zen común con parrillas a gas y vistas al horizonte de la ciudad. La terraza de la azotea es expansiva y se presta a experimentar el distanciamiento social. Lo mejor de todo Incluye 2 espacios de estacionamiento en tándem en garaje.

Precioso condo en 255 Northampton St Unit 502 Boston, Massachusetts (Código Postal / Zip Code 02118) construida en el año 2007 con un tamaño de 1301 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 120 m² y un precio de $1,175,000 dólares (aproximadamente $903 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 2 dormitorios. Se ubica en el condado de South End.

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Dirección

255 Northampton St Unit 502, Boston, MA  02118
Calle: 255 Northampton St Unit 502
Ciudad: Boston
Vecindario: South End
Estado: Massachusetts
Código Postal/ Zip: 02118

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255 Northampton St Unit 502, Boston, MA


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,175,000
Precio por pie cuadrado
$903 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1301 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
t
Precio: $1,175,000
Precio por Pie Cuadrado: $903 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1301 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 2007




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DownPayment o Pago Inicial

$235,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,175,000 dólares, son $235,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $41,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $293,750 $881,250
Dando un 20% $235,000 $940,000
Dando un 15% $176,250 $998,750
Dando un 10% $117,500 $1,057,500
Dando un 5% $58,750 $1,116,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$32,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,175,000 y un downpayment de $235,000 (20%) son de $32,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$946,600Price Not Available$946,600$9,9962020
$919,100Price Not Available$919,100$9,6872019
$867,200Price Not Available$867,200$9,0882018
$818,400Price Not Available$818,400$8,6672017
$833,200Price Not Available$833,200$9,1652016
$650,700Price Not Available$650,700$7,8802015
$597,100Price Not Available$597,100$7,5122014

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Opiniones sobre esta propiedad

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