2540 Churchill Dr, Lawrenceville, GA 30044

$450,000

Descripción

El propietario original ha mantenido meticulosamente esta hermosa casa de ladrillos. ¡La cocina renovada del chef tiene una enorme isla de carnicero, electrodomésticos Viking de acero inoxidable, estufa a gas de seis quemadores, placa para salpicaduras de granito y travertino! La habitación familiar está abierta a la cocina. Salga a la terraza Trex libre de mantenimiento, con vista al gran patio trasero bordeado de árboles planos con hermosos jardines acentuados por la elegante iluminación del paisaje. Arriba, descubra el amplio maestro, tiene baño con ducha de piedra recientemente renovada, tocadores para él / ella y bañera de hidromasaje. El bono / oficina tiene sus propias escaleras secundarias a la principal. Nuevo techo, aire, ventanas de doble acristalamiento y calentador de agua. Bsmt parcialmente terminado para reuniones de billar / fútbol. Mucho espacio de almacenamiento en todas partes. ¡Escuelas de renombre de Brookwood! No espere, se muestra solo con cita previa.

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Dirección

2540 Churchill Dr, Lawrenceville, GA  30044
Calle: 2540 Churchill Dr
Ciudad: Lawrenceville
Estado: Georgia
Código Postal/ Zip: 30044

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2540 Churchill Dr, Lawrenceville, GA


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Detalles

Precio de la propiedad
$450,000
Precio por pie cuadrado
$138 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3264 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
t
Precio: $450,000
Precio por Pie Cuadrado: $138 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3264 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$90,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $450,000 dólares, son $90,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $112,500 $337,500
Dando un 20% $90,000 $360,000
Dando un 15% $67,500 $382,500
Dando un 10% $45,000 $405,000
Dando un 5% $22,500 $427,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $450,000 y un downpayment de $90,000 (20%) son de $12,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$141,320$28,000$113,320$1,6012020
$132,520$24,800$107,720$1,4732019
$132,520$24,800$107,720$1,4552018
$115,120$24,800$90,320$1,5172017
$115,120$24,800$90,320$1,4892016
$109,480$20,400$89,080$1,5202015
$109,480$20,400$89,080$1,5342014

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Opiniones sobre esta propiedad

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