Casas en venta en Calhoun, GA
Resúmen
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- $ 309,900
- 5 Habitaciones
- 3 Baños
- 2,498 ft2
- Construído en 1999
Descripción
FASCINANTE EN MEADOWBROOK CON OASIS AL AIRE LIBRE. Majestuoso vestíbulo dividido en perfectas condiciones de imagen ubicado dentro de los límites de la ciudad de Calhoun y a un corto paseo de la Escuela Primaria de Calhoun / Complejo de la Escuela Primaria de Calhoun. Exuberante paisajismo conduce al camino a esta magnífica casa con una fabulosa fachada con hermosos ladrillos y persianas Craftsman. La entrada principal accede a la escalera, que viaja hasta el nivel principal de la casa. La acogedora sala de estar da la bienvenida a los huéspedes con techos de catedral, iluminación empotrada, pisos de superficie sólida y chimenea romántica con envolvente de piedra encalada, flanqueada por estanterías de libros incorporadas con acentos shiplap. La generosa cocina de estilo galera está equipada con gabinetes blancos crujientes con salpicaduras de azulejos de metro atemporales, encimeras de granito, paquete de electrodomésticos de acero inoxidable y rincón de desayuno con ventanales. Justo al lado de la cocina se encuentra el comedor formal, que proporciona un magnífico espacio para el entretenimiento, y también podría ser utilizado para una multitud de otros propósitos. El retiro del propietario está separado de los otros dos dormitorios en el nivel principal de una verdadera manera de dormitorio dividido. El dormitorio de gran tamaño está adornado con pisos de superficie sólida y está elevado por techos de bandeja inclinados con iluminación empotrada. El baño contiguo cuenta con una bañera central, ducha separada con puerta de vidrio y dos tocadores separados. Dos armarios separados también están en su lugar para mayor comodidad. ¡Viaja hasta el nivel inferior, lo cual es impresionante por decir lo menos! Amplio lavadero está equipado
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$61,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $309,900 dólares, son $61,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $10,847 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $77,475 | $232,425 |
| Dando un 20% | $61,980 | $247,920 |
| Dando un 15% | $46,485 | $263,415 |
| Dando un 10% | $30,990 | $278,910 |
| Dando un 5% | $15,495 | $294,405 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$10,847
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $309900 y un downpayment de $61,980 (20%) son de $10,847 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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