Casas en venta en South Lake Tahoe, CA
Resúmen
- $ 540,000
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
Descripción
¡Bienvenido a casa a esta encantadora cabaña de Tahoe de pino nudoso! Esta cabaña céntrica está convenientemente ubicada cerca de tiendas, excelentes restaurantes, Heavenly Ski Resort y el sendero para bicicletas recién pavimentado. Hay dos dormitorios de buen tamaño arriba con un baño completo y otro baño completo abajo. La propiedad está completamente vallada para mascotas e incluye un cobertizo para los juguetes Tahoe. Esta cabaña bien cuidada y meticulosamente mantenida está lista para mudarse y cumplirá sus sueños de vacaciones o de tiempo completo en Tahoe. La nueva estufa de leña tiene un área de carga de almacenamiento de madera externa para almacenar su madera afuera y disfrutarla desde el interior en los meses de invierno. ¡La casa viene totalmente amueblada! No se permite STR. Nuevos pisos laminados de madera, junto con nueva pintura en el patio delantero y la cubierta trasera en 2022. Esta casa tiene una cochera para proteger su vehículo en el invierno. La mayoría de estas pequeñas cabañas en esta zona no tienen aparcamiento cubierto. ¡Así que esta propiedad que tiene una cochera es una verdadera ventaja en los meses de invierno!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$108,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $540,000 dólares, son $108,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $18,900 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $135,000 | $405,000 |
Dando un 20% | $108,000 | $432,000 |
Dando un 15% | $81,000 | $459,000 |
Dando un 10% | $54,000 | $486,000 |
Dando un 5% | $27,000 | $513,000 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$18,900
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $540000 y un downpayment de $108,000 (20%) son de $18,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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