250 Hamlin Dr, Fort Myers, FL 33905

$99,900

Descripción

No te pierdas este 2 dormitorios/2 baño de casa con varias mejoras, incluyendo suelo laminado, actualizado gabinetes en la cocina, y terraza con nuevas ventanas y pantallas y disponen de aire acondicionado, que se suma a espacio de vida. Casa se vende parcialmente amueblado. Carrito de Golf está incluido en el precio. Un lindo jardín. De gran valor para la propiedad inmobiliaria. El precio incluye la cuota para el lote y la propiedad en el co-op. Cuota de mantenimiento mensual de $307.50 incluye agua/alcantarillado, basura, cuidado del césped, y una gestión profesional. Naranja Harbor es un 55+ litoral de la comunidad que permite a los 2 perros de hasta 30 libras.

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Dirección

250 Hamlin Dr, Fort Myers, FL  33905
Calle: 250 Hamlin Dr
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: Fort Myers, FL
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33905

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Detalles

Precio de la propiedad
$99,900
Precio por pie cuadrado
$99 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1008 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1974
Precio: $99,900
Precio por Pie Cuadrado: $99 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1008 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1974




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Harriet Brandt
 (239) 672-2994
Barefoot Realty Group

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 250 Hamlin Dr

250 Hamlin Dr, Fort Myers, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$19,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $99,900 dólares, son $19,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $3,497 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $24,975 $74,925
Dando un 20% $19,980 $79,920
Dando un 15% $14,985 $84,915
Dando un 10% $9,990 $89,910
Dando un 5% $4,995 $94,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$2,797
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $99,900 y un downpayment de $19,980 (20%) son de $2,797 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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