Casas en venta en New York City, NY
Resúmen
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- $ 599,000
- 1 Baños
- 400 ft2
- Construído en 1990
Descripción
Este estudio único en su clase aporta flexibilidad al profesional consumado, inversor y/o propietario por igual. El arrendatario está en el lugar hasta el 31 de octubre de 2022. 250 East 54th Street es un edificio de condominios de guante blanco que acepta mascotas de servicio completo y famoso en el vecindario por ofrecer el más alto nivel de servicio comparable a un hotel de cinco estrellas. La cocina está totalmente equipada con encimeras de granito y lavavajillas. Disfrute del spa como un amplio baño de mármol con bañera de hidromasaje. Al entrar en la habitación principal, quedará fascinado con las ventanas del piso al techo que ofrecen magníficas vistas de la ciudad y abundancia de sol desde el piso 24. Nuevos pisos de madera de caoba de espiga hermosa, techo alto con calefacción central y aire acondicionado. El Mondrian dispone de lavandería, solárium envolvente en la 5ª planta con parrilla eléctrica y sala de bicicletas. Perfectamente situado en el mismo edificio que el Equinox Fitness Club, donde los residentes tienen acceso privado a través del vestíbulo principal. Deléitese con los beneficios de un gerente residente, portero, conserje, porteadores y personal de mantenimiento las 24 horas. Construido en 1990 y diseñado por Fox & Fowle, este edificio es recibido con un magnífico vestíbulo que proporciona un ambiente que establece el tono para un nivel impecable de vida de lujo. Situado en el corazón de Sutton Place y Midtown East cerca de Central Park, el East River y algunas de las mejores tiendas/restaurantes que Manhattan tiene para ofrecer. Convenientemente ubicado a todos sus
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$119,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $599,000 dólares, son $119,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,965 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $149,750 | $449,250 |
| Dando un 20% | $119,800 | $479,200 |
| Dando un 15% | $89,850 | $509,150 |
| Dando un 10% | $59,900 | $539,100 |
| Dando un 5% | $29,950 | $569,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,965
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $599000 y un downpayment de $119,800 (20%) son de $20,965 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
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