25 Promontory Pointe, Reno, NV 89519

$1,450,000

Descripción

Este gran y acogedora casa está situada en el mejor sitio principal en ‘Promontorio de Pointe”, una exclusiva comunidad cerrada en el corazón de la galardonada Caughlin Rancho. Disfrute de impresionantes a la ciudad y a la montaña y vistas a las copas de los árboles de un hogar que se siente aislada y privada. El alza de windows y abundante luz natural, un magnífico gran salón, una cocina gourmet, una oficina, con construido-ins, y una elegante suite principal. Abundantes características inteligentes y un gran espacio al aire libre. Otras características incluyen: 3 balcones, 3 chimeneas; superficie sólida de contadores a través de la casa en una variedad de piedra, mármol y pisos de madera; y lavabo y de la bebida de la nevera en la habitación de la familia. La cocina incluye una nevera bajo cero, DCS-5 quemadores a gas con bote relleno, Dacor horno doble, Thermador lavavajillas y fregadero. Equipado con un vehículo eléctrico de conexión. Disfrute de acceso a Promontorio Pointe de la piscina de invitación, de la cabaña, y hermoso, parque a la sombra, y a Caughlin del Rancho de 24 millas de senderos para caminar.

Bella venta de casa en 25 Promontory Pointe Reno, Nevada (Código Postal / Zip Code 89519) construida en el año 1992 con un tamaño de 5756 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 534 m² y un precio de $1,450,000 dólares (aproximadamente $252 por Sq.Ft). Incluye 4.5 baños y 5 recámaras. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Caughlin Ranch.

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Dirección

25 Promontory Pointe, Reno, NV  89519
Calle: 25 Promontory Pointe
Ciudad: Reno
Vecindario: Caughlin Ranch
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89519

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,450,000
Precio por pie cuadrado
$252 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5756 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1992
Precio: $1,450,000
Precio por Pie Cuadrado: $252 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5756 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 1992




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

M.C. PIERSON - DICKSON REALTY
 (855) 878-3359
Dickson Realty - Caughlin

Video de 25 Promontory Pointe, Reno, NV

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 25 Promontory Pointe

25 Promontory Pointe, Reno, NV

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DownPayment o Pago Inicial

$290,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,450,000 dólares, son $290,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $50,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $362,500 $1,087,500
Dando un 20% $290,000 $1,160,000
Dando un 15% $217,500 $1,232,500
Dando un 10% $145,000 $1,305,000
Dando un 5% $72,500 $1,377,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$40,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,450,000 y un downpayment de $290,000 (20%) son de $40,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$298,896$75,600$223,296$9,6762019
$294,834$69,300$225,534$9,5252018
$295,216$69,300$225,916$9,1192017
$303,222$70,875$232,347$8,8852016
--N/A$8,8712015
$264,792$39,375$225,417$8,5962014
$267,787$39,375$228,412$8,7022013
$261,689$36,855$224,834$8,4932012
--N/A$8,9602010
$281,434$94,500$186,934$9,8662009
$331,070$141,330$189,740$9,6872008

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Opiniones sobre esta propiedad

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