2491 Purdue Ave Apt 109, Los Angeles, CA 90064

$500,000

Descripción

Vuelva a casa a su propio lado Oeste de 1 dormitorio, 1 baño apartamento en el hermoso Jardín de la Villa lado del Parque de Purdue. Esta unidad tiene todo. 2 llena de sol patios con piso a techo puertas corredizas de vidrio de mantener la brisa fresca que fluye. Disfrute de café de la mañana en el patio delantero de jardín con un árbol de naranja y arándano arbusto. La unidad cuenta con a/C Central y Calor, así como 2 ventiladores de techo. De mármol travertino en los suelos y encimeras de la cocina y el baño mantenerlo fresco y el mármol Travertino de combustión de gas de la chimenea te mantiene caliente. La cocina incluye la coincidencia de acero inoxidable, estufa de gas, lavavajillas, nevera, microonda incorporada. 2 grandes de cedro-forrado de armarios en el dormitorio permitir un montón de almacenamiento y en la unidad de lavandería armario tiene espacio para almacenamiento, estantes + tamaño completo apilable de la lavadora y de la secadora. Tomar una bañera de hidromasaje en remojo con 360 grados de vistas a la ciudad en la terraza en la azotea. 2 cerrada tándem lugares de estacionamiento. Cerca de la Expo parada, autopistas, vida nocturna y restaurantes de la famosa Sawtelle.

Precioso condo en 2491 Purdue Ave Apt 109 Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90064) construida en el año 1976 con un tamaño de 758 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 70 m² y un precio de $500,000 dólares (aproximadamente $660 por Sq.Ft). Cuenta con 1 baño y 1 cuarto. Localizado en un excelente área de el condado de Sawtelle.

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Dirección

2491 Purdue Ave Apt 109, Los Angeles, CA  90064
Calle: 2491 Purdue Ave Apt 109
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Sawtelle
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90064

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Detalles

Precio de la propiedad
$500,000
Precio por pie cuadrado
$660 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
758 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1976
Precio: $500,000
Precio por Pie Cuadrado: $660 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 758 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1976




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Anton Smirnov
 (310) 481-6262
Sotheby's International Realty - Brentwood Brokerage

Servicios Adicionales

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2491 Purdue Ave Apt 109, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$100,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $500,000 dólares, son $100,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $17,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $125,000 $375,000
Dando un 20% $100,000 $400,000
Dando un 15% $75,000 $425,000
Dando un 10% $50,000 $450,000
Dando un 5% $25,000 $475,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$14,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $500,000 y un downpayment de $100,000 (20%) son de $14,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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