2488 Georgetown Cir, Aurora, IL 60503

$169,900

Descripción

Bonita casa adosada, con techos abovedados y gran espacio abierto con mucha luz solar. Este apartamento de 2 habitaciones y 1,1 baños, loft adicional que puede ser su oficina en casa o sala de ejercicios, además de un garaje para 2 automóviles. Todos los electrodomésticos están incluidos. Este es perfecto para compradores primerizos o recién mojados. Esta bien ubicado. Pertenece al Distrito 308, Escuelas de Oswego. Cerca de Rt. 34, Rt. 59, Fox Valley Mall, de 5 a 10 minutos de la estación de tren y de 10 a 15 minutos de la I-88. Por favor, deje una tarjeta y envíeme sus comentarios. ¡Gracias por mostrarlo! ¡El vendedor está dispuesto a dar $ 2, 000 de crédito para reemplazar la alfombra!

Placentera venta de casa en 2488 Georgetown Cir Aurora, Illinois (Código Postal / Zip Code 60503) construida en el año 2002 con un tamaño de 1192 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 110 m² y un precio de $169,900 dólares (aproximadamente $143 por Sq.Ft). Consta de 1.5 baño y 2 habitaciones. Se ubica en un zona excelente de el condado de Far Southeast.

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Dirección

2488 Georgetown Cir, Aurora, IL  60503
Calle: 2488 Georgetown Cir
Ciudad: Aurora
Vecindario: Far Southeast
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60503

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2488 Georgetown Cir, Aurora, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$169,900
Precio por pie cuadrado
$143 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1192 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2002
t
Precio: $169,900
Precio por Pie Cuadrado: $143 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1192 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 2002




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

PEDRO PORCAYO    (630) 639-5092
Porcayo & Associates Realty

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$33,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $169,900 dólares, son $33,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $5,947 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $42,475 $127,425
Dando un 20% $33,980 $135,920
Dando un 15% $25,485 $144,415
Dando un 10% $16,990 $152,910
Dando un 5% $8,495 $161,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$4,757
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $169,900 y un downpayment de $33,980 (20%) son de $4,757 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$46,856$8,746$38,110$4,4612019
$42,604$8,554$34,050$4,1382018
$41,504$8,333$33,171$4,0912017
$40,611$8,154$32,457$4,0452016
$39,049$7,840$31,209$4,1112015
$39,930$7,840$32,090$4,4522014
$39,930$7,840$32,090$4,3522013
$49,275$15,440$33,835$5,3072012
$49,790$15,440$34,350$4,6732011
$52,256$15,600$36,656$4,5282010
$53,160$15,870$37,290$4,1722009
$53,160$15,870$37,290$4,1492008
$53,340$15,870$37,470$4,2702007

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