248 Saint Henry Dr, Fremont, CA 94539

$2,368,888

Descripción

Hermosa casa de lujo situado en el corazón de la Misión de San José! A poca distancia a 3 escuelas altamente calificadas: Chadbourne Elem., Hopkins Jr. de Alto, y la Misión de San José de Alta. Este 2008 reconstruido 3,278 SF casa dispone de 6 camas, 3.5 baños, situado en un amplio un total de 9.931 SF mucho situado cerca del final de un cul-de-sac. Elegante entrada, suelos de mármol, techos altos, la costumbre de latón escalera de caracol. Cocina Gourmet: de granito de la encimera, gran centro de la isla, piso de madera y muchas más mejoras. Una tiene que ver!

Placentera vivienda de venta en 248 Saint Henry Dr Fremont, California (Código Postal / Zip Code 94539) construida en el año 1957 con un tamaño de 3278 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 304 m² y un precio de $2,368,888 dólares (aproximadamente $723 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 6 cuartos.

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Dirección

248 Saint Henry Dr, Fremont, CA  94539
Calle: 248 Saint Henry Dr
Ciudad: Fremont
Vecindario: Fremont, CA
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94539

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,368,888
Precio por pie cuadrado
$723 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3278 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1957
Precio: $2,368,888
Precio por Pie Cuadrado: $723 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3278 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1957




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sharon Xu
 (408) 320-8080
Morgan Real Estate

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 248 Saint Henry Dr

248 Saint Henry Dr, Fremont, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$473,778
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,368,888 dólares, son $473,778 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $82,911 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $592,222 $1,776,666
Dando un 20% $473,778 $1,895,110
Dando un 15% $355,333 $2,013,555
Dando un 10% $236,889 $2,131,999
Dando un 5% $118,444 $2,250,444

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$66,329
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,368,888 y un downpayment de $473,778 (20%) son de $66,329 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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