Casas en venta en Paulden, AZ
Resúmen
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- $ 499,000
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 2,057 ft2
- Construído en 2023
Descripción
Esta NUEVA casa de cuatro dormitorios KB CONSTRUIDA cuenta con un concepto de gran habitación abierta y espaciosa muy deseable y un plano de piso de dormitorio dividido. A la entrada, se le recibe con un interior que cuenta con pisos de tablones de vinilo de lujo con alfombra en los dormitorios, techos de 9′, puertas de panel elevado de 8′ y ventiladores de techo en todas partes. Amplia sala grande muestra una hermosa chimenea de gas esquina con hogar de granito y rodear y gran puerta de vidrio de 8’trae abundante luz natural. La magnífica cocina está bien equipada con encimeras de granito reluciente, gabinetes blancos con puertas de cierre suave y cajones de cola de milano, un elegante paquete de electrodomésticos de acero inoxidable negro Samsung que incluye una gama de gas y horno de convección con función de freír aire, fregadero de doble recipiente y una gran despensa. ¡La cocina también contiene una isla grande perfecta para la preparación, el entretenimiento o la cena informal! La suite del propietario es espaciosa en tamaño y cuenta con un enorme vestidor, el baño de los propietarios ofrece una ducha con baldosas de porcelana, bañera de jardín separada, tocadores duales de altura elevada con tapas de granito, inodoro privado con inodoro de altura cómoda. Los tres dormitorios de invitados son espaciosos en tamaño con dos que tienen grandes vestidores. El baño de invitados ofrece un tocador de granito de altura elevada, combinación de bañera / ducha de baldosas de porcelana y inodoro de altura cómoda. La lavandería está lista para su lavadora y secadora. Garaje de 3 coches de gran tamaño (1000 pies cuadrados) tiene un montón de espacio para todos sus vehículos, juguetes y pasatiempos. Este fantástico
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$99,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $499,000 dólares, son $99,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $17,465 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $124,750 | $374,250 |
| Dando un 20% | $99,800 | $399,200 |
| Dando un 15% | $74,850 | $424,150 |
| Dando un 10% | $49,900 | $449,100 |
| Dando un 5% | $24,950 | $474,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$17,465
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $499000 y un downpayment de $99,800 (20%) son de $17,465 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
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