2475 80th Ave, Oakland, CA 94605

$389,000

Descripción

Gran precio para una casa de 3 dormitorios en una calle tranquila. Acogedora sala de estar con chimenea y suelos de madera. Amplia cocina con zona para comer. Buen tamaño de las habitaciones. La propiedad es un fijador que necesita que alguien la toque especial para hacer de esta casa una verdadera joya.

Renovada casa en venta en 2475 80th Ave Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94605) construida en el año 1931 con un tamaño de 1096 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 101 m² y un precio de $389,000.00 dólares (aproximadamente $355.00 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 3 habitaciones. Se ubica en un área excelente de el condado de Eastmont.

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Dirección

2475 80th Ave, Oakland, CA  94605
Calle: 2475 80th Ave
Ciudad: Oakland
Vecindario: Eastmont
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94605

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 2475 80th Ave

2475 80th Ave, Oakland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$389,000
Precio por pie cuadrado
$355 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1096 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1931
t
Precio: $389,000
Precio por Pie Cuadrado: $355 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1096 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1931




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Aranda Bert
 (510) 569-8821
Ind Rlty-Demattei & Assoc
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$77,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $389,000 dólares, son $77,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $13,615 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $97,250 $291,750
Dando un 20% $77,800 $311,200
Dando un 15% $58,350 $330,650
Dando un 10% $38,900 $350,100
Dando un 5% $19,450 $369,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,892
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $389,000 y un downpayment de $77,800 (20%) son de $10,892 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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