2461 SW 27th Ter, Fort Lauderdale, FL 33312

$2,288,000

Descripción

Masiva esquina lote doble con 38, 000 pies cuadrados – Rara oportunidad para desarrollar una residencia de lujo a 200 metros del Río y a 200 pies sobre el canal con unas vistas espectaculares. Marca nueva instalación eléctrica en el dock – agua ENORME oportunidad para los amantes de los navegantes con disponibilidad para alquilar dock para grandes inversiones.

Espaciosa casa en venta en 2461 SW 27th Ter Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33312) construida en el año 1973 con un tamaño de 3412 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 316 m² y un precio de $2,288,000 dólares (aproximadamente $671 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 4 habitaciones. Ubicada en un zona excelente de el condado de Riverlands.

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Dirección

2461 SW 27th Ter, Fort Lauderdale, FL  33312
Calle: 2461 SW 27th Ter
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Riverlands
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33312

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,288,000
Precio por pie cuadrado
$671 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3412 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1973
Precio: $2,288,000
Precio por Pie Cuadrado: $671 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3412 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1973




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 2461 SW 27th Ter

2461 SW 27th Ter, Fort Lauderdale, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$457,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,288,000 dólares, son $457,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $80,080 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $572,000 $1,716,000
Dando un 20% $457,600 $1,830,400
Dando un 15% $343,200 $1,944,800
Dando un 10% $228,800 $2,059,200
Dando un 5% $114,400 $2,173,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$64,064
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,288,000 y un downpayment de $457,600 (20%) son de $64,064 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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