246 New River Dr, Kissimmee, FL 34759

$325,000

Descripción

Haga clic en Tour 1 con el ícono de la cámara para ver un video de esta hermosa casa. Este popular modelo de Carnegie tiene impresionantes vistas al agua con amplias mejoras en todas partes. El diseño de 2 dormitorios + estudio (habitación Florida) / 2 baños ofrece un concepto abierto y un plano de planta dividido ideal para el entretenimiento y los invitados. Tiene un hermoso paisaje maduro, un enorme lanai parcialmente cubierto. Las mejoras incluyen puertas y ventanas corredizas con aislamiento de doble hoja en toda la casa. Con baldosas de cerámica y piso laminado Pergo, persianas tipo plantation y molduras de techo en todo, esta hermosa casa tiene todos los toques de diseñador. La cocina tiene amplias encimeras de cuarzo con un impresionante protector contra salpicaduras. Una maravillosa despensa de armario grande directamente al lado de la cocina y una sala de lavandería de tamaño completo con un mural divertido. La sala de bonificación se puede utilizar como estudio, oficina o sala de Florida. Hay puertas corredizas de doble acristalamiento mejoradas en el lanai con increíbles vistas al agua. La espaciosa Master Suite también tiene puertas corredizas de doble panel mejoradas para el lanai, dos vestidores grandes y un hermoso baño principal con baño privado con bañera de jardín, ducha separada y lavabos dobles. Hay un dormitorio de invitados grande con acceso a un baño completo. Solivita es una comunidad galardonada para mayores de 55 años que cuenta con más de 4200 acres de humedales y lagos, 150, 000 pies cuadrados de comodidades de vanguardia e instalaciones para hacer ejercicio, 14 piscinas, 2 spas climatizados, canchas de tenis, canchas de pickleball, tejo, bochas, sala de billar, galería de arte, 3 restaurantes y 2

Espaciosa casa en venta en 246 New River Dr Kissimmee, Florida (Código Postal / Zip Code 34759) construida en el año 2000 con un tamaño de 2025 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 188 m² y un precio de $325,000 dólares (aproximadamente $160 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 recámaras. Situada en el condado de Solivita.

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Dirección

246 New River Dr, Kissimmee, FL  34759
Calle: 246 New River Dr
Ciudad: Kissimmee
Vecindario: Solivita
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34759

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 246 New River Dr

246 New River Dr, Kissimmee, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$325,000
Precio por pie cuadrado
$160 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2025 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2000
t
Precio: $325,000
Precio por Pie Cuadrado: $160 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2025 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2000




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Elizabeth Lambrides
 (407) 405-3000
FAIRWAY REALTY OF SOLIVITA

Video de 246 New River Dr, Kissimmee, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$65,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $325,000 dólares, son $65,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,375 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $81,250 $243,750
Dando un 20% $65,000 $260,000
Dando un 15% $48,750 $276,250
Dando un 10% $32,500 $292,500
Dando un 5% $16,250 $308,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,100
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $325,000 y un downpayment de $65,000 (20%) son de $9,100 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$165,332Price Not AvailableN/A$2,9962019
$162,249Price Not AvailableN/A$2,9202018
$158,912Price Not AvailableN/A$2,8652017
$155,643Price Not AvailableN/A$2,8152016
$154,561Price Not AvailableN/A$2,8612015
$153,334Price Not AvailableN/A$2,8202014
$151,068Price Not AvailableN/A$2,8312013
$148,543Price Not AvailableN/A$1,7072012
$158,106Price Not AvailableN/A$1,8792011
$169,002Price Not AvailableN/A$3,2652010
$178,895Price Not AvailableN/A$2,2142009
$178,716Price Not AvailableN/A$3,3972008

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Opiniones sobre esta propiedad

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