2453 Catalina Dr, Sacramento, CA 95864

$359,900

Descripción

Casita! Casita! La Casita tiene tantas posibilidades perfecto para una oficina en casa, de alquiler, o de los miembros de la familia. Entrada independiente con un cuarto de baño. No te pierdas toda la casa ventilador, la pintura fresca, nueva marca de alfombras, redondeado con el frío suelo de baldosas. La gran sala de estar puede ser un lujo tercer dormitorio. Cuenta con una piscina cubierta sala de lavandería, de buen tamaño taller y un gran garaje. La casa está en perfecto estado y ofrece tantas opciones. Convenientemente situado en el deseable Del Paso Manor”.

Hermosa casa en 2453 Catalina Dr Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95864) construida en el año 1975 con un tamaño de 1790 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 166 m² y un precio de $359,900 dólares (aproximadamente $201 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 2 cuartos. Se encuentra en el condado de Del Paso Manor.

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Dirección

2453 Catalina Dr, Sacramento, CA  95864
Calle: 2453 Catalina Dr
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Del Paso Manor
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95864

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Detalles

Precio de la propiedad
$359,900
Precio por pie cuadrado
$201 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1790 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1975
Precio: $359,900
Precio por Pie Cuadrado: $201 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1790 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1975




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jonathan Epstein
 (916) 447-5900
Coldwell Banker Residential Brokerage - Sacramento-Metro

Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda ubicada en 2453 Catalina Dr

2453 Catalina Dr, Sacramento, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$71,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $359,900 dólares, son $71,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,597 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $89,975 $269,925
Dando un 20% $71,980 $287,920
Dando un 15% $53,985 $305,915
Dando un 10% $35,990 $323,910
Dando un 5% $17,995 $341,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,077
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $359,900 y un downpayment de $71,980 (20%) son de $10,077 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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