Casas en venta en New York, NY
Resúmen
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- $ 1,250,000
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,300 ft2
Descripción
Muévete a la derecha en este de alta gama bellamente renovado enorme 1 dormitorio (que se puede convertir en un 2 casi igual de tamaño king dormitorio, con una gran sala de estar, ver planos de piso alternativos) con un gran patio privado bañado por el sol con orientación este sur norte abierto vistas a la ciudad. Este apartamento en sí sigue el sol con sus exposiciones Este, Sur y Oeste a través de sus grandes ventanas. Las características del apartamento comen-en la cocina con ventanas, baño renovado, secadora de la lavadora, pisos de madera. Las mascotas son bienvenidas, utilidades incluidas con la cuenta del mantenimiento.Approx1300 s/f$ 210.75 eléctrico$ 2301.72 mantenimientoCaracterísticas del apartamento:Puede agregar la mitad o baño completo. Impresionante luz solar y vistasNingún apartamento por encima de este apartamento. Tipo de como un áticoBonito patio con vistasNuevo AC Unidades de calefacciónLG lavadora secadoraBosch lavavajillasLiebherr refrigerador con máquina de hieloRefrigerador de vinoCesar encimeras de piedraSuperiore estufa de combustible dualSuelo de roble aisladoSombra de dormitorio motorizadoNingún apartamento por encima de este apartamentoAlambres ocultosBaño tiene teja italiana, suelos de Módena, Kohler FixturesThe Mayflower es un edificio portero 24 horas de servicio completo situado en el corazón del Upper East Side; con un garaje, nueva lavandería en el sótano y una hermosa cubierta de techo. ¡Se admiten mascotas!Convenientemente ubicado cerca del transporte público, grandes tiendas, restaurantes y tiendas de comestibles. El Mayflower es un lugar ideal para vivir, con su ubicación privilegiada cerca de Carl Schurz & Parques Centrales Con su proximidad a las líneas de metro 4, 5 y 6 en 86th Street y pasos de distancia
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$250,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,250,000 dólares, son $250,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $43,750 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $312,500 | $937,500 |
| Dando un 20% | $250,000 | $1,000,000 |
| Dando un 15% | $187,500 | $1,062,500 |
| Dando un 10% | $125,000 | $1,125,000 |
| Dando un 5% | $62,500 | $1,187,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$43,750
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1250000 y un downpayment de $250,000 (20%) son de $43,750 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
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