2440 W Florian Ct, Decatur, IL 62526

$84,897

Descripción

Cape Cod clásico de 3 habitaciones y 2,5 baños en una calle corta escondida junto al sendero para bicicletas. Pisos de madera noble en la sala de estar, chimenea a leña en la sala familiar y encimeras renovadas en la cocina. Diseño acogedor en todas partes. 3 armarios, incluido 1 armario con vestidor en el dormitorio principal. Sótano de salida. Los bosques se alinean en la parte trasera de la propiedad para una sensación de aislamiento. Techo, HVAC y electrodomésticos más nuevos; también, algunas ventanas de reemplazo. ¡Traiga sus ideas y haga de esta su casa a un excelente precio también!

Placentera vivienda en venta en 2440 W Florian Ct Decatur, Illinois (Código Postal / Zip Code 62526) construida en el año 1958 con un tamaño de 1857 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 172 m² y un precio de $84,897 dólares (aproximadamente $46 por Sq.Ft). Tiene 2.5 baños y 3 cuartos. Ubicada en un zona excelente de el condado de Home Park.

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Dirección

2440 W Florian Ct, Decatur, IL  62526
Calle: 2440 W Florian Ct
Ciudad: Decatur
Vecindario: Home Park
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 62526

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2440 W Florian Ct, Decatur, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$84,897
Precio por pie cuadrado
$46 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1857 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1958
t
Precio: $84,897
Precio por Pie Cuadrado: $46 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1857 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1958




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (217) 428-9500
RE/MAX Executives Plus

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$16,979
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $84,897 dólares, son $16,979 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $2,971 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $21,224 $63,673
Dando un 20% $16,979 $67,918
Dando un 15% $12,735 $72,162
Dando un 10% $8,490 $76,407
Dando un 5% $4,245 $80,652

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$2,377
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $84,897 y un downpayment de $16,979 (20%) son de $2,377 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$29,965$3,505$26,460$3,1482018
$36,550$3,599$32,951$3,8282017
$36,923$3,636$33,287$3,9012016
$36,270$3,572$32,698$3,0942015
$35,911$3,537$32,374$2,8672014
$37,260$3,670$33,590$2,9392013
$38,412$3,783$34,629$3,0202012
$39,397$3,880$35,517$3,0292011
$29,098$4,348$24,750$2,0552009
$28,106$4,200$23,906$1,9692007

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