2425 E 2nd St, Long Beach, CA 90803

$1,575,000

Descripción

Posibilidad de poseer una propiedad que genere ingresos con inquilinos actuales o vivir en su propia casa de 4 b / 4 con un apto legal de 2 dormitorios y 1 baño. por encima del garaje para 2 coches. Ubicado en el distrito histórico de Bluff Park de LB, a 2 cuadras del mar y cerca de la popular 2nd Street en Belmont Shores. Esta casa de los años 20 ha sido totalmente renovada. El salón tiene una chimenea de azulejos Batchelder y techos abovedados. Puertas y molduras originales de caoba en todo el piso principal con una terraza acristalada en el atrio restaurada. Pisos de madera noble en la sala, comedor y solárium, pasillos, escaleras y dormitorios. La cocina, los baños y el lavadero están alicatados con cerámica y vidrio. El piso superior tiene 3 dormitorios con un baño principal completo y un tocador con un segundo baño completo en el piso principal. Hay un cuarto dormitorio en el piso principal con su propio baño completo. La amplia y luminosa cocina cuenta con electrodomésticos nuevos, gabinetes de madera, encimeras de piedra y un área de comedor espaciosa. Hay un lavadero en la cocina que conduce al patio trasero. Amplio garaje para 2 automóviles, estacionamiento techado y un largo camino de entrada para estacionamiento abundante. La propiedad está ajardinada con sistema de rociadores de agua e iluminación. Este apartamento de 2 b / 1b tiene aproximadamente 480 pies cuadrados con pisos de madera y estufa nueva. Esta propiedad está en un área deseable y es un hallazgo increíble. El inquilino actual de la casa principal paga $ 3, 950.00 por mes y el apartamento paga $ 1, 450. Los inquilinos pagan todos los meses.

Maravilloso apartamento en 2425 E 2nd St Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90803) construida en el año 1915 con un tamaño de 3051 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 283 m² y un precio de $1,575,000 dólares (aproximadamente $516 por Sq.Ft). Incluye 5 baños y 6 habitaciones. Se ubica en un excelente zona de el condado de Bluff Park.

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Dirección

2425 E 2nd St, Long Beach, CA  90803
Calle: 2425 E 2nd St
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Bluff Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90803

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Foto 1 de vivienda ubicada en 2425 E 2nd St

2425 E 2nd St, Long Beach, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,575,000
Precio por pie cuadrado
$516 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3051 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1915
t
Precio: $1,575,000
Precio por Pie Cuadrado: $516 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3051 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 1915




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Robert Mullarkey
 (310) 377-7165
Robert Mullarkey, Broker
Foto 1 de vivienda ubicada en 2425 E 2nd St

2425 E 2nd St, Long Beach, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$315,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,575,000 dólares, son $315,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $55,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $393,750 $1,181,250
Dando un 20% $315,000 $1,260,000
Dando un 15% $236,250 $1,338,750
Dando un 10% $157,500 $1,417,500
Dando un 5% $78,750 $1,496,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$44,100
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,575,000 y un downpayment de $315,000 (20%) son de $44,100 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$808,040$538,694$269,346$10,2752019
$792,197$528,132$264,065$9,9672018
$776,665$517,777$258,888$9,8632017
$761,437$507,625$253,812$9,1602016
$713,986$407,992$305,994$8,3842015
--N/A$4,9442014
$407,815$311,197$96,618$4,7942013
$399,820$305,096$94,724$4,8712012
$389,052$296,879$92,173$4,6182010
--N/A$4,3962009
$358,606$291,750$66,856$4,0992008

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Opiniones sobre esta propiedad

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