2412 Arden Dr, Champaign, IL 61821

$107,500

Descripción

Excelente inicio, listo para la mudanza. Cuenta con sala de estar, cocina comedor, lavandería, 3 habitaciones y 1 baño. El garaje se convirtió en una sala familiar con chimenea de leña (se podría convertir nuevamente). No hay vecinos residenciales traseros como respaldo a una iglesia. Cerca de restaurantes, tiendas, un parque y más. Techo nuevo Dic 2020

Estupenda casa de venta en 2412 Arden Dr Champaign, Illinois (Código Postal / Zip Code 61821) construida en el año 1965 con un tamaño de 1248 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 115 m² y un precio de $107,500 dólares (aproximadamente $86 por Sq.Ft). Consta de 1 baño y 3 dormitorios.

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Dirección

2412 Arden Dr, Champaign, IL  61821
Calle: 2412 Arden Dr
Ciudad: Champaign
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 61821

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2412 Arden Dr, Champaign, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$107,500
Precio por pie cuadrado
$86 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1248 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1965
t
Precio: $107,500
Precio por Pie Cuadrado: $86 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1248 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1965




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (217) 351-1988
Coldwell Banker Real Estate Group - Champaign
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$21,500
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $107,500 dólares, son $21,500 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $3,763 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $26,875 $80,625
Dando un 20% $21,500 $86,000
Dando un 15% $16,125 $91,375
Dando un 10% $10,750 $96,750
Dando un 5% $5,375 $102,125

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$3,010
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $107,500 y un downpayment de $21,500 (20%) son de $3,010 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$32,790$9,940$22,850$2,9712019
$32,270$9,780$22,490$2,9042018
$32,270$9,780$22,490$2,9162017
$31,610$9,580$22,030$2,6152016
$31,050$9,410$21,640$2,6352015
$31,050$9,410$21,640$2,6122014
$31,050$9,410$21,640$2,0882013
$31,680$9,600$22,080$2,0592012
$31,680$9,600$22,080$2,0002011
$32,760$9,930$22,830$1,9922010
$32,760$9,930$22,830$1,9592009
$32,760$9,930$22,830$1,9892008
$30,760$9,320$21,440$1,8932006

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Opiniones sobre esta propiedad

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