Casas en venta en Huntington Park, CA
Resúmen
-
- $ 549,000
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 816 ft2
- Construído en 1956
Descripción
¡Encantador Walnut Park Home de 1950! La propiedad está zonificada residencial /comercial ligero (zonificado C-3/CRS). Esta elegante casa de dos dormitorios y un baño cuenta con una sala de estar llena de luz con comedor adyacente que se abre a la cocina con tubo solar. El cuarto de baño está bien decorado fuera de los dos dormitorios. El amplio patio delantero tiene mucho que ofrecer; patio de hormigón y árboles frutales (guayaba, mandarina y lima dulce) y un garaje independiente de dos coches que tiene una zona de lavandería y un baño extra (este espacio es ideal para un ADU). Espacio para 4 coches en la entrada. El techo de la casa tiene 4 años; el techo del garaje tiene 8 años. La fontanería se actualizó hace unos 15 años, el interior se pintó recientemente. Excelente ubicación; cerca de restaurantes, escuelas, supermercados, tiendas en el distrito comercial de Pacific Blvd; el tercer distrito comercial de mayor recaudación en el condado de Los Ángeles y es el hogar del Carnaval Primavera cada año. ¡Es un imán para el comercio, la cultura y la vida nocturna! Cerca de los sistemas de transporte. Esta casa tiene mucho potencial y califica para el Programa de Préstamos Comunitarios Eagle con First Republic (que ofrece una tasa de interés mucho más baja).
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$109,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $549,000 dólares, son $109,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,215 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $137,250 | $411,750 |
| Dando un 20% | $109,800 | $439,200 |
| Dando un 15% | $82,350 | $466,650 |
| Dando un 10% | $54,900 | $494,100 |
| Dando un 5% | $27,450 | $521,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,215
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $549000 y un downpayment de $109,800 (20%) son de $19,215 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
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- Principal interés
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