2410 Kingston St, Houston, TX 77019

$2,999,900

Descripción

Situado en Glendower de la Corte, esta impresionante nueva construcción de la casa, diseñada por el Mirador del Grupo, las características de generoso tamaño de las habitaciones y excepciones entretenido capacidades en un ambiente cálido diseño contemporáneo. Con 5, 550 pies cuadrados, la primera planta ofrece un impresionante doble de la altura de la entrada que conduce a un comedor formal y una amplia sala de estar que se abre a la doble de la isla de la cocina. Un pequeño con chimenea y cocina de verano con vistas al patio trasero con espacio para una piscina. El segundo piso ofrece una lujosa suite del propietario con una sala de estar de la habitación, además de un elegante baño en-suite cuenta con doble de agua armarios y una ducha de gran tamaño, además de una independiente de la bañera. Un dormitorio secundario con baño en-suite y el servicio de lavandería de habitaciones comparten el segundo piso con el propietario del retiro. Otras dos suites, además de una sala de juegos se pueden encontrar en el tercer piso. Las características adicionales incluyen un hermoso portón de entrada del patio, ascensor capacidad para todos los tres plantas más un amplio garaje con trastero.

Placentera venta de casa en 2410 Kingston St Houston, Texas (Código Postal / Zip Code 77019) construida en el año 2020 con un tamaño de 5550 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 515 m² y un precio de $2,999,900 dólares (aproximadamente $541 por Sq.Ft). Consta de 4.5 baños y 4 recámaras. Situada en el condado de River Oaks.

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Dirección

2410 Kingston St, Houston, TX  77019
Calle: 2410 Kingston St
Ciudad: Houston
Vecindario: River Oaks
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 77019

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Foto 1 de vivienda en 2410 Kingston St

2410 Kingston St, Houston, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,999,900
Precio por pie cuadrado
$541 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5550 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2020
t
Precio: $2,999,900
Precio por Pie Cuadrado: $541 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5550 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 2020




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Joel F. Bickley
 (281) 652-5588
Douglas Elliman Real Estate
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2410 Kingston St, Houston, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$599,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,999,900 dólares, son $599,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $104,997 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $749,975 $2,249,925
Dando un 20% $599,980 $2,399,920
Dando un 15% $449,985 $2,549,915
Dando un 10% $299,990 $2,699,910
Dando un 5% $149,995 $2,849,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$83,997
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,999,900 y un downpayment de $599,980 (20%) son de $83,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$735,750$735,750N/A$17,8172019
$638,880-N/A$16,1662018
$580,800-N/A$14,6732017
$528,000-N/A$13,3512016
$480,000$381,500$98,500$12,1692015
$452,250$354,250$98,000$11,6262014
$425,000$327,000$98,000$10,8762013
$425,000-N/A$11,7542012
$425,000-N/A$19,8272011
$425,000-N/A$6,8662010
$455,000-N/A$12,5652009
$328,000-N/A$5,2932008

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Opiniones sobre esta propiedad

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