241 E 76th St Apt 8J, New York City, NY 10021

$660,000

Descripción

CASA ABIERTA EL DOMINGO 13 DE MAYO- 1:00- 2:00…..Clásico NYC encanto! 8J en 241 Este 76th Street es un apartamento grande convertido en dos de los dormitorios. Esta casa ofrece el noreste y el noroeste, con vistas, espacio abundante del armario, la corona de moldeo, a través de la pared A/C, y un elegante diseño. El comedor y la combinación característica de fácil acceso a la renovada cocina completa con electrodomésticos de acero inoxidable y de altura de madera oscura y muebles de cocina. A través de la sala, un par de puertas francesas que conducen a una segunda habitación que actualmente se utiliza como un vivero y ofrece un gran armario para todas las necesidades de almacenamiento. El dormitorio principal muestra dos exposiciones con la luz fantástica y brillante cielo abierto puntos de vista, así como una enorme walk-in closet equipado con la medida-outs. El renovado cuarto de baño cuenta con líneas limpias, y colinda con un gran armario de la ropa, y una capa adicional de armario ofrece más espacio de almacenamiento. Por último, pero ciertamente no menos importante, esta casa también viene con un espacio de estacionamiento dedicado. 241 Este 76th Street es una cooperativa de servicios, con el portero de tiempo completo, cuarto de lavado, almacenamiento, depósito para bicicletas, terraza cubierta y garaje. Las mascotas, los garantes, co-compra, y pied-a-terres se permiten con la aprobación de la junta.

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Dirección

241 E 76th St Apt 8J, New York City, NY  10021
Calle: 241 E 76th St Apt 8J
Ciudad: New York City
Vecindario: Upper Manhattan
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10021

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Foto 1 de vivienda en 241 E 76th St Apt 8J

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Detalles

Precio de la propiedad
$660,000
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
t
Precio: $660,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Carolyn Levitan
 (917) 767-7499
Corcoran Group - East Side
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$132,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $660,000 dólares, son $132,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,100 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $165,000 $495,000
Dando un 20% $132,000 $528,000
Dando un 15% $99,000 $561,000
Dando un 10% $66,000 $594,000
Dando un 5% $33,000 $627,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,480
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $660,000 y un downpayment de $132,000 (20%) son de $18,480 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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