2405 F St, Sacramento, CA 95816

$1,650,000

Descripción

Muy bien mantenido, recientemente reformado y totalmente alquilado multi unidad familiar, a pocos pasos de centro de ciudad! Ocho unidades en total (dos unidades con 2 camas individuales y 1 baño y 6 unidades con 1 cama, 1 baño) cuentan con doble panel de windows, recientemente actualizada sistemas eléctrico y de plomería, calefacción individual y unidades de aire acondicionado, y encimeras de cocina de granito. Esta propiedad queda alquilado.En el sitio de plazas de aparcamiento alquilar a inquilinos y en el sitio de lavandería de monedas de equipo en la lavandería de la comunidad. Las copias de los contratos de arrendamiento y finanzas disponibles

Moderna casa de venta en 2405 F St Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95816) construida en el año 1957 con un tamaño de 2500 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 232 m² y un precio de $1,650,000 dólares (aproximadamente $660 por Sq.Ft). Posee 10 recámaras. Situada en el condado de Marshall School.

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Dirección

2405 F St, Sacramento, CA  95816
Calle: 2405 F St
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Marshall School
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95816

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,650,000
Precio por pie cuadrado
$660 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2500 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
10 cuartos
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1957
Precio: $1,650,000
Precio por Pie Cuadrado: $660 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2500 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 10
Año de construcción: 1957




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 2405 F St

2405 F St, Sacramento, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$330,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,650,000 dólares, son $330,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $57,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $412,500 $1,237,500
Dando un 20% $330,000 $1,320,000
Dando un 15% $247,500 $1,402,500
Dando un 10% $165,000 $1,485,000
Dando un 5% $82,500 $1,567,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$46,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,650,000 y un downpayment de $330,000 (20%) son de $46,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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