240 E 76th St Apt 9A, New York, NY 10021

$349,000

Descripción

OFERTA ACEPTADA. ¡Este tiene que ser el estudio con el mejor precio / mejor valor en la ciudad! ¡MOSTRANDO TODOS LOS DÍAS CON CITA PREVIA! DEBE LLAMAR PARA HORA Y FECHA. Ven a ver este estudio en esquina que ofrece hermosas vistas abiertas a la ciudad con vistas al sur y al oeste. Mucho espacio para permitir un área de comedor, dormitorio y entretenimiento. Dos armarios en el hall de entrada, otro en el vestidor y el último enorme en el salón. La cocina y el baño necesitan algo de amor. El condominio de Eastmore es uno de los edificios más populares del Upper East Side. La ubicación privilegiada ofrece todo, y cualquier cosa, que pueda desear o necesitar. No tienes que ir muy lejos para encontrar restaurantes fabulosos, 3 gimnasios, compras de comida increíbles: Citarella, D'Agostino, Gristedes, Agata y Valentina y más. El transporte es un encanto con la Q, la línea Lexington Avenue y las paradas de autobús cercanas. El edificio está muy bien cuidado con un personal fabuloso. Gerente residente extraordinario, porteros cálidos y amables, porteros serviciales y un excelente personal de mantenimiento. Hay un garaje en el edificio, un lavadero grande y bien distribuido y la pieza de resistencia, una de las terrazas más encantadoras de la ciudad. Flores de todos los colores, árboles, arbustos, tumbonas, mesas y una gran zona de estar con toldo, y para rematar … ¡una ducha! Venga a ver este estudio con un precio increíblemente POR DEBAJO DEL MERCADO e imagine convertirlo en el suyo.

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Dirección

240 E 76th St Apt 9A, New York, NY  10021
Calle: 240 E 76th St Apt 9A
Ciudad: New York
Vecindario: Upper East Side
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10021

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Detalles

Precio de la propiedad
$349,000
Dormitorios de la propiedad
Studio
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1957
t
Precio: $349,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: Studio
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1957




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sheila Wyle
 (718) 210-4044
CORC - The Corcoran Group
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$69,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $349,000 dólares, son $69,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,215 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $87,250 $261,750
Dando un 20% $69,800 $279,200
Dando un 15% $52,350 $296,650
Dando un 10% $34,900 $314,100
Dando un 5% $17,450 $331,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,772
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $349,000 y un downpayment de $69,800 (20%) son de $9,772 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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