2364 Pacific Ave Apt 4, San Francisco, CA 94115

$785,000

Descripción

Raras oferta de ocho restaurado 1br/1ba de lujo TICs en San Francisco más atractivos del barrio. La remodelación de todo el edificio terminado en 2018, incluyendo sísmica actualizaciones, nuevas aislamiento y espectacular detalle a cada residencia. Con fresco cocinas con electrodomésticos de alta gama, suelos de madera, baños con Toto accesorios, dormitorio con dos armarios grandes, hermosos patios y mucho más. La vida moderna con una estética limpia en el centro de Pacific Heights. Las fotos son de una unidad similar en la construcción. HOA cuotas incluyen impuestos a la propiedad. $477.60(HOA) + $741.90(impuesto a la propiedad)=$1, 219.50 total/mes.

Espacioso condo en 2364 Pacific Ave Apt 4 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94115) construida en el año 1958. Posee 1 baño y 1 cuarto. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Pacific Heights.

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Dirección

2364 Pacific Ave Apt 4, San Francisco, CA  94115
Calle: 2364 Pacific Ave Apt 4
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Pacific Heights
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94115

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Detalles

Precio de la propiedad
$785,000
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1958
Precio: $785,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1958




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Lotte And Sarah
 (415) 383-8500
Mcguire Real Estate

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 2364 Pacific Ave Apt 4

2364 Pacific Ave Apt 4, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$157,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $785,000 dólares, son $157,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,475 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $196,250 $588,750
Dando un 20% $157,000 $628,000
Dando un 15% $117,750 $667,250
Dando un 10% $78,500 $706,500
Dando un 5% $39,250 $745,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$21,980
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $785,000 y un downpayment de $157,000 (20%) son de $21,980 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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